ネバーランド北大阪
ネバーランド北大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.1〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜99.75m2 | オートロックがあること、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩11分 阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜99.75m2 | オートロックがあること、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩11分 阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 65.1〜71m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜99.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立野中小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩11分 阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩11分 阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
7日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪市立野中小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもネバーランド北大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド北大阪の過去の取引実績
直近価格
3,639万円
平均価格
3,203万円
最高値
4,402万円
最安値
2,100万円
ネバーランド北大阪の売却査定履歴です。直近価格は3,639万円、平均価格は3,203万円、最高値は4,402万円です。
2,250万円
2013年6月
2,350万円
2013年6月
2,100万円
2014年10月
2,280万円
2015年12月
2,298万円
2015年12月
2,498万円
2016年3月
2,276万円
2016年3月
2,350万円
2016年5月
2,399万円
2016年5月
2,780万円
2016年9月
2,761万円
2016年9月
2,498万円
2016年9月
2,230万円
2016年9月
2,780万円
2016年11月
2,837万円
2016年11月
2,498万円
2017年3月
2,277万円
2017年3月
2,280万円
2017年11月
2,410万円
2017年11月
2,980万円
2018年3月
2,544万円
2018年3月
2,780万円
2018年4月
2,533万円
2018年4月
2,680万円
2018年7月
2,546万円
2018年7月
2,880万円
2018年10月
2,705万円
2018年10月
3,380万円
2021年2月
2,989万円
2021年2月
3,180万円
2021年6月
3,038万円
2021年6月
2,980万円
2022年1月
2,523万円
2022年1月
3,280万円
2022年3月
3,209万円
2022年3月
2,800万円
2022年4月
2,512万円
2022年4月
2,650万円
2022年6月
2,542万円
2022年6月
3,198万円
2023年2月
3,110万円
2023年2月
3,012万円
2023年2月
4,398万円
2024年10月
3,846万円
2024年10月
3,880万円
2024年11月
3,479万円
2024年11月
4,098万円
2025年1月
3,609万円
2025年1月
3,880万円
2025年1月
4,059万円
2025年1月
4,298万円
2025年2月
4,316万円
2025年2月
3,998万円
2025年3月
3,871万円
2025年3月
3,898万円
2025年3月
3,864万円
2025年3月
4,198万円
2025年4月
4,402万円
2025年4月
3,798万円
2025年4月
3,824万円
2025年4月
3,698万円
2025年5月
3,802万円
2025年5月
3,880万円
2025年5月
3,780万円
2025年5月
3,772万円
2025年5月
3,680万円
2025年5月
3,873万円
2025年5月
4,150万円
2025年8月
3,887万円
2025年8月
3,499万円
2025年9月
3,634万円
2025年9月
3,680万円
2025年11月
3,648万円
2025年11月
3,680万円
2025年12月
3,639万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩11分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。十三駅も徒歩圏内なので、さらに選択肢が広がります。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。小学校も学区内（野中小学校）で安心です。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 大型商業施設など、賑やかな場所へは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは広々としており、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれています。15階建てなので、眺望の良い部屋もあります。
気になる点: 共用部の設備は、最近のマンションに比べると少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して住めるマンションです。駅からの距離は少しありますが、その分静かな環境で子育てしやすいと感じています。周辺の利便性も悪くなく、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が65㎡台からあり、3LDKであればDINKsや小さなお子さんのいるファミリーでも十分な広さがあります。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備も整っています。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティシステムとは言えません。
良い点: 大阪市内でこの広さのマンションが、比較的手頃な価格で購入できる可能性があるのは魅力です。駅までの距離や築年数を考慮すると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
気になる点: 管理費や修繕積立金は、年々上昇していく可能性があります。
阪急沿線で手頃な価格帯のマンションを探している方には、選択肢の一つになるかと思います。日勤管理で安心感があり、周辺環境も静かで住みやすそうです。ただし、築年数による設備面の古さは考慮する必要があるでしょう。リフォーム前提で検討するのが良さそうです。
大阪市エリアの市場動向
ネバーランド北大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩11分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド北大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド北大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド北大阪の売却相場はいくらですか？
ネバーランド北大阪の売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩11分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド北大阪は築24年ですが売れますか？
ネバーランド北大阪は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。