エンゼルブレッサ枚方香里園
エンゼルブレッサ枚方香里園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 71.1〜76m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 71.1〜76m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.1〜76m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜88.78m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、枚方市立東香里小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜88.78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
新婚夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、枚方市立東香里小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエンゼルブレッサ枚方香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルブレッサ枚方香里園の過去の取引実績
直近価格
2,873万円
平均価格
2,342万円
最高値
3,103万円
最安値
1,790万円
エンゼルブレッサ枚方香里園の売却査定履歴です。直近価格は2,873万円、平均価格は2,342万円、最高値は3,103万円です。
1,980万円
2013年6月
1,880万円
2015年12月
1,889万円
2015年12月
1,880万円
2016年10月
1,790万円
2016年10月
2,180万円
2019年11月
2,125万円
2019年11月
1,980万円
2020年2月
2,028万円
2020年2月
2,580万円
2020年7月
2,353万円
2020年7月
2,200万円
2020年12月
1,845万円
2020年12月
1,800万円
2021年2月
1,832万円
2021年2月
2,280万円
2021年3月
2,106万円
2021年3月
2,480万円
2022年3月
2,233万円
2022年3月
2,380万円
2022年5月
2,258万円
2022年5月
3,080万円
2023年2月
2,590万円
2023年2月
2,580万円
2025年1月
3,103万円
2025年1月
2,980万円
2025年9月
2,497万円
2025年9月
2,680万円
2025年12月
2,724万円
2025年12月
2,680万円
2026年1月
2,457万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
2,496万円
2026年2月
2,480万円
2026年3月
2,873万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には嬉しい、東香里小学校が近く、公園も点在していて、子供たちが安全に遊べる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが一つなので、朝晩は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 設備については、最新のものに比べると少し古さを感じる部分もありますが、不便はありません。
全体的に、子育てしやすい環境と広々とした住空間が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、バス便が利用でき、生活に必要な施設も揃っているため、バランスの取れた住環境だと感じています。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 香里園駅までバスが出ており、通勤時間帯は本数もあるので利用しやすいです。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩2分ですが、雨の日などは少し気になります。また、JR星田駅までは徒歩27分と、こちらも距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃる安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少ないため、外食や遊びに出かけるには少し移動が必要です。
築年数は経過していますが、管理はきちんとされており、比較的快適に過ごせています。特に、日勤管理とオートロックは安心材料です。駅からの距離は少しネックですが、バス便があることと、静かで住みやすい環境を考えると、価格によっては検討する価値はあると思います。
枚方市エリアの市場動向
エンゼルブレッサ枚方香里園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅 バス12分 東香里バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルブレッサ枚方香里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルブレッサ枚方香里園の売却相場はいくらですか?
エンゼルブレッサ枚方香里園の売却相場は、JR片町線/星田駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅 バス12分 東香里バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルブレッサ枚方香里園は築25年ですが売れますか?
エンゼルブレッサ枚方香里園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
