アルス枚方香里ヶ丘
アルス枚方香里ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.07〜76m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.07〜76m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.07〜76m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.07〜76m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.07〜76m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアルス枚方香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アルス枚方香里ヶ丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アルス枚方香里ヶ丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アルス枚方香里ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,809万円
平均価格
2,569万円
最高値
3,006万円
最安値
1,780万円
アルス枚方香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,809万円、平均価格は2,569万円、最高値は3,006万円です。
1,880万円
2014年12月
2,075万円
2014年12月
1,780万円
2015年2月
2,019万円
2015年2月
2,580万円
2015年8月
2,673万円
2015年8月
2,580万円
2015年11月
2,536万円
2015年11月
2,500万円
2017年1月
2,740万円
2017年1月
2,280万円
2017年5月
2,721万円
2017年5月
1,780万円
2017年10月
2,308万円
2017年10月
2,788万円
2018年3月
2,625万円
2018年3月
2,788万円
2018年7月
2,647万円
2018年7月
2,698万円
2018年8月
2,691万円
2018年8月
2,839万円
2018年8月
2,788万円
2018年9月
2,874万円
2018年9月
2,380万円
2018年10月
2,638万円
2018年10月
2,280万円
2019年2月
2,589万円
2019年2月
2,180万円
2019年4月
2,584万円
2019年4月
2,080万円
2019年9月
2,537万円
2019年9月
2,480万円
2020年4月
2,821万円
2020年4月
2,280万円
2020年10月
2,757万円
2020年10月
2,480万円
2020年12月
2,748万円
2020年12月
2,890万円
2021年2月
2,810万円
2021年2月
2,380万円
2021年4月
2,560万円
2021年4月
2,480万円
2021年6月
2,899万円
2021年6月
2,849万円
2021年7月
2,918万円
2021年7月
2,799万円
2021年7月
2,899万円
2021年7月
2,690万円
2021年9月
2,601万円
2021年9月
2,599万円
2021年11月
2,650万円
2021年11月
2,480万円
2021年12月
3,006万円
2021年12月
2,280万円
2022年4月
2,922万円
2022年4月
2,499万円
2022年9月
2,647万円
2022年9月
2,280万円
2022年10月
2,928万円
2022年10月
2,080万円
2023年1月
2,900万円
2023年1月
2,999万円
2023年4月
2,809万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。車があれば問題ないです。
良い点: 部屋が広々としており、収納も十分あります。日当たりも良く、リビングは明るくて快適です。キッチンやお風呂も使いやすく、リフォームされているので清潔感があります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分がいつも綺麗に保たれています。管理人さんも親切で、何か困ったことがあっても相談しやすいです。オートロックも安心感があります。
子育て世代にはとても良いマンションだと思います。周辺環境が素晴らしく、静かで子育てに集中できる環境です。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく、日々の生活には不便を感じていません。おすすめです。
良い点: 駅まで徒歩28分は、毎日の通勤・通学には正直厳しいと感じます。バス便はありますが、時間帯によっては本数が少ないのが難点です。車での移動がメインになると思います。
気になる点: バス停までも少し歩くため、乗り換えを含めると時間がかかります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。敷地内も手入れが行き届いています。
良い点: 部屋の間取りはゆったりとしており、家族で住むには十分な広さです。リビングも広く、くつろげます。ただ、設備は最新ではないので、リフォームを検討したい部分もあります。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。
静かで緑豊かな環境は魅力ですが、駅からのアクセスが最大のネックです。車をお持ちの方や、静かな環境を最優先する方には良い選択肢かもしれません。共用部の管理はしっかりしていますが、お部屋の設備は時代に合わせてアップデートが必要です。
枚方市エリアの市場動向
アルス枚方香里ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩28分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス枚方香里ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルス枚方香里ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルス枚方香里ヶ丘の売却相場はいくらですか？
アルス枚方香里ヶ丘の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩28分 京阪本線／枚方公園駅 バス7分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス枚方香里ヶ丘は築25年ですが売れますか？
アルス枚方香里ヶ丘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。