ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 70.57〜77m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.57〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.57〜80m2 | 公園が近い住環境、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.57〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.57〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前公園が近い住環境、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもステイツ楠葉花園町スクエアタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの過去の取引実績
直近価格
4,272万円
平均価格
3,921万円
最高値
4,480万円
最安値
3,350万円
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの売却査定履歴です。直近価格は4,272万円、平均価格は3,921万円、最高値は4,480万円です。
3,380万円
2016年10月
3,532万円
2016年10月
3,850万円
2021年1月
4,207万円
2021年1月
3,480万円
2021年4月
4,000万円
2021年4月
3,780万円
2021年7月
4,060万円
2021年7月
3,480万円
2021年9月
3,952万円
2021年9月
3,580万円
2021年10月
3,979万円
2021年10月
4,480万円
2022年2月
4,130万円
2022年2月
4,240万円
2022年2月
3,480万円
2023年2月
4,202万円
2023年2月
3,980万円
2023年3月
4,030万円
2023年3月
3,350万円
2023年5月
4,102万円
2023年5月
4,380万円
2023年10月
4,130万円
2023年10月
3,980万円
2024年3月
4,272万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩10分と近く、駅ビルにはくずはモールがあるので買い物や食事にとても便利です。京阪特急も利用できるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスのデザインはもう少しモダンだと嬉しいです。
樟葉駅へのアクセスが良く、生活利便施設が充実している点が魅力です。閑静な住宅街で子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでゆったりと過ごせました。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされていれば快適だと思います。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
良い点: 樟葉駅まで徒歩10分は許容範囲内でした。京阪沿線なので、京都方面にも大阪方面にもアクセスしやすいです。
気になる点: バス便はあまり利用しませんでしたが、本数はそこそこあるようです。
樟葉駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるマンションでした。専有部設備は古さを感じますが、管理体制はしっかりしており、共用部も清潔に保たれていました。ファミリー層にもDINKSにも適していると思います。
枚方市エリアの市場動向
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの売却相場はいくらですか?
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンは築25年ですが売れますか?
ステイツ楠葉花園町スクエアタウンは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
