江坂公園アーバンライフ
江坂公園アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 64.07〜70m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.07〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 64.07〜70m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 64.07〜70m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | 単身 | 64.07〜70m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
単身
5日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身
2週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも江坂公園アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
江坂公園アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
4,045万円
平均価格
3,738万円
最高値
4,280万円
最安値
2,745万円
江坂公園アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は4,045万円、平均価格は3,738万円、最高値は4,280万円です。
2,830万円
2014年12月
2,745万円
2014年12月
4,280万円
2015年7月
3,648万円
2015年7月
3,790万円
2019年5月
3,722万円
2019年5月
3,690万円
2019年7月
3,835万円
2019年7月
3,690万円
2019年9月
3,848万円
2019年9月
4,080万円
2024年9月
4,045万円
2024年9月
4,080万円
2025年3月
4,045万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩3分は本当に便利!梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 目の前に大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。緑が多く、落ち着いた住環境が気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 一方通行が多いエリアなので、車での移動は少し気を使います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面で少し古さを感じる部分もあります。もう少し共用部のリフォームが進むと嬉しいです。
江坂公園アーバンライフに住んで5年になります。何より駅近で利便性が高いのが魅力です。公園が目の前なので、休日は家族でリフレッシュできます。築年数は経ちますが、管理はしっかりしており、子育て環境としても満足しています。おすすめです。
良い点: 江坂駅まで徒歩3分は本当に助かります。地下鉄の駅だけでなく、バス停も近いので、色々な場所へアクセスしやすいです。駅周辺には飲食店やコンビニも多く、便利です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングも明るく、快適に過ごせています。キッチンやバスルームの設備も、必要最低限のものは揃っています。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。静かな環境で、リラックスできます。スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
単身赴任で利用していますが、駅からの近さと周辺環境の良さで選びました。通勤には非常に便利で、休日は公園でリフレッシュできます。部屋は少し古いですが、不便なく生活できています。コスパを考えると良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
江坂公園アーバンライフの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
江坂公園アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
江坂公園アーバンライフの売却相場はいくらですか?
江坂公園アーバンライフの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
江坂公園アーバンライフは築27年ですが売れますか?
江坂公園アーバンライフは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
