ダイアパレス枚方サウスピア
ダイアパレス枚方サウスピアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 60.75〜67m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 60.75〜67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60.75〜67m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90m2 | 市立さだ小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
単身
1日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前市立さだ小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもダイアパレス枚方サウスピアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス枚方サウスピアの過去の取引実績
直近価格
1,900万円
平均価格
1,925万円
最高値
2,750万円
最安値
1,150万円
ダイアパレス枚方サウスピアの売却査定履歴です。直近価格は1,900万円、平均価格は1,925万円、最高値は2,750万円です。
1,450万円
2013年12月
1,410万円
2013年12月
1,780万円
2014年2月
2,380万円
2014年2月
1,880万円
2014年3月
2,180万円
2014年4月
1,390万円
2014年4月
1,260万円
2014年6月
1,150万円
2014年9月
2,198万円
2014年9月
1,520万円
2014年9月
2,198万円
2014年12月
2,165万円
2014年12月
1,580万円
2015年3月
1,504万円
2015年3月
1,490万円
2015年3月
1,630万円
2015年3月
2,090万円
2015年4月
1,808万円
2015年4月
1,999万円
2015年6月
1,839万円
2015年6月
1,750万円
2016年3月
1,792万円
2016年3月
2,350万円
2016年4月
2,243万円
2016年4月
1,590万円
2016年12月
1,780万円
2016年12月
1,550万円
2017年2月
1,738万円
2017年2月
1,780万円
2017年5月
1,735万円
2017年5月
2,180万円
2017年8月
2,109万円
2017年8月
1,980万円
2017年12月
1,908万円
2017年12月
1,880万円
2018年1月
1,903万円
2018年1月
2,150万円
2018年1月
2,221万円
2018年1月
2,031万円
2018年1月
1,780万円
2018年1月
1,933万円
2018年1月
1,780万円
2018年3月
1,968万円
2018年3月
2,050万円
2018年4月
2,140万円
2018年4月
2,480万円
2018年7月
1,805万円
2018年7月
1,680万円
2018年8月
1,816万円
2018年8月
2,580万円
2018年8月
2,312万円
2018年8月
1,690万円
2018年9月
2,064万円
2018年9月
2,350万円
2018年10月
1,946万円
2018年10月
2,189万円
2018年10月
2,280万円
2018年11月
2,001万円
2018年11月
1,480万円
2018年11月
1,545万円
2018年11月
2,490万円
2018年11月
2,444万円
2018年11月
2,180万円
2019年1月
1,987万円
2019年1月
1,350万円
2019年4月
1,554万円
2019年4月
1,300万円
2019年6月
1,511万円
2019年6月
1,480万円
2019年9月
1,737万円
2019年9月
1,500万円
2019年10月
1,652万円
2019年10月
1,998万円
2020年2月
1,538万円
2020年2月
1,880万円
2020年2月
1,336万円
2020年2月
1,650万円
2020年3月
1,701万円
2020年3月
1,680万円
2020年4月
1,626万円
2020年4月
1,880万円
2020年4月
1,776万円
2020年4月
1,738万円
2020年4月
1,998万円
2020年5月
1,968万円
2020年5月
1,898万円
2020年6月
1,776万円
2020年6月
1,969万円
2020年6月
1,798万円
2020年8月
1,756万円
2020年8月
1,650万円
2020年8月
1,816万円
2020年8月
1,998万円
2021年1月
1,836万円
2021年1月
1,690万円
2021年5月
1,836万円
2021年5月
1,780万円
2021年6月
1,685万円
2021年6月
2,180万円
2021年8月
1,742万円
2021年8月
1,750万円
2022年1月
1,887万円
2022年1月
2,098万円
2022年1月
1,863万円
2022年1月
2,480万円
2022年4月
2,278万円
2022年4月
2,299万円
2022年7月
2,420万円
2022年7月
2,400万円
2022年8月
2,750万円
2022年8月
2,580万円
2022年10月
2,731万円
2022年10月
1,790万円
2023年6月
1,751万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,341万円
2023年7月
2,680万円
2024年2月
2,381万円
2024年2月
1,840万円
2024年4月
1,832万円
2024年4月
2,380万円
2024年5月
2,132万円
2024年5月
1,700万円
2024年6月
1,818万円
2024年6月
2,180万円
2024年7月
2,108万円
2024年7月
1,990万円
2024年8月
1,840万円
2024年8月
1,380万円
2024年10月
1,644万円
2024年10月
1,790万円
2025年6月
1,631万円
2025年6月
2,480万円
2025年6月
2,546万円
2025年6月
2,380万円
2025年6月
1,946万円
2025年6月
2,080万円
2025年7月
1,782万円
2025年7月
1,930万円
2025年10月
1,933万円
2025年10月
1,980万円
2025年10月
1,923万円
2025年10月
1,780万円
2025年11月
1,921万円
2025年11月
1,690万円
2025年12月
1,897万円
2025年12月
1,930万円
2025年12月
1,923万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,106万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,900万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光善寺駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で京橋や淀屋橋方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特急や急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。さだ小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しています。
気になる点: 繁華街のような賑やかさはありません。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
子育て環境と駅へのアクセスのバランスが良いマンションだと感じています。周辺の環境も静かで、ファミリー層にはおすすめできる物件です。共用部の管理も行き届いており、長く住みやすいと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分な部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したくなるかもしれません。断熱性も最新のマンションと比べると劣る部分があるように感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも一定の配慮がされています。
気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、緊急時の対応は少し不安に感じることもあります。
良い点: さだ小学校が近く、通学には便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は済ませられます。
気になる点: 最寄りの光善寺駅周辺は、飲食店などが少ないため、外食には少し車で移動する必要があります。
築年数は経っていますが、広めの部屋でゆったりと暮らせるのは魅力です。駅からの距離も許容範囲内。管理体制もしっかりしていますが、設備面での古さは否めません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
枚方市エリアの市場動向
ダイアパレス枚方サウスピアの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス枚方サウスピアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス枚方サウスピアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス枚方サウスピアの売却相場はいくらですか？
ダイアパレス枚方サウスピアの売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス枚方サウスピアは築27年ですが売れますか？
ダイアパレス枚方サウスピアは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。