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マンション

ダイアパレス新石切フォレストタウン292

大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1
交通
近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩4分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
292戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.22m² ~ 167.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
15182.55m²
駐車場数
298
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
東急建設モリタ建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
東大阪市立石切小学校
中学校区域
東大阪市立石切中学校
延床面積
26431.64m²
建築面積
3076.42m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1

口コミ・レビュー

新石切ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線新石切駅まで徒歩4分という近さが最大の魅力です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商業施設が揃っていますが、少し歩くと閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。石切小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも安心感があります。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が、時間帯によっては少し長くなることがあります。

駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめできるマンションです。共用部の管理も行き届いており、安心して暮らせます。日勤管理なので、何かあった際にもすぐに相談できるのが心強いです。

東大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多くて助かっています。リビングは明るく、日当たりも良好です。システムキッチンは使いやすく、毎日の料理が快適です。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備(特に浴室)は少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も一定レベルは確保されています。

気になる点: 大規模マンションなので、住民の出入りは多いです。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしなどは少し注意が必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は近いですが、騒音はそこまで気になりません。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。坂道が多い地域なので、自転車があると便利です。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少なく、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。

駅からの近さと、日勤管理による安心感が魅力です。部屋の広さや設備は満足していますが、築年数なりの古さも感じます。周辺環境は落ち着いていますが、利便性を求めるならもう少し中心部の方が良いかもしれません。

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