ランフォルセ香里園２番館
ランフォルセ香里園２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 83〜89.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 59.31〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、田井小学校に通いやすいこと、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 83〜89.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 83〜89.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、田井小学校に通いやすいこと、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもランフォルセ香里園２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランフォルセ香里園２番館の過去の取引実績
直近価格
2,877万円
平均価格
2,257万円
最高値
3,474万円
最安値
1,380万円
ランフォルセ香里園２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,877万円、平均価格は2,257万円、最高値は3,474万円です。
1,380万円
2014年4月
1,880万円
2014年9月
1,798万円
2014年12月
1,689万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,891万円
2014年12月
1,880万円
2015年2月
1,888万円
2015年2月
1,798万円
2015年6月
1,688万円
2015年6月
2,040万円
2015年7月
1,636万円
2015年7月
1,880万円
2015年11月
1,931万円
2015年11月
1,899万円
2015年11月
1,678万円
2015年11月
1,899万円
2016年1月
1,687万円
2016年1月
1,680万円
2016年1月
2,024万円
2016年1月
1,799万円
2016年3月
1,652万円
2016年3月
1,980万円
2018年1月
2,004万円
2018年1月
1,980万円
2019年1月
1,884万円
2019年1月
1,780万円
2019年4月
1,839万円
2019年4月
1,880万円
2019年11月
1,899万円
2019年11月
1,780万円
2020年8月
1,830万円
2020年8月
2,298万円
2021年2月
1,943万円
2021年2月
1,780万円
2021年7月
1,886万円
2021年7月
2,050万円
2021年9月
1,847万円
2021年9月
1,880万円
2021年9月
1,901万円
2021年9月
2,580万円
2021年10月
2,080万円
2021年10月
1,990万円
2021年11月
1,950万円
2021年11月
2,105万円
2021年11月
1,950万円
2021年12月
2,065万円
2021年12月
1,950万円
2022年4月
1,989万円
2022年4月
2,133万円
2022年4月
1,890万円
2022年6月
1,905万円
2022年6月
2,780万円
2022年6月
2,149万円
2022年6月
1,800万円
2023年3月
1,921万円
2023年3月
1,954万円
2023年3月
2,499万円
2023年5月
2,022万円
2023年5月
2,480万円
2023年8月
2,323万円
2023年8月
2,885万円
2023年9月
2,411万円
2023年9月
2,980万円
2023年12月
2,572万円
2023年12月
2,780万円
2024年2月
2,577万円
2024年2月
2,680万円
2024年2月
2,803万円
2024年2月
2,799万円
2024年3月
2,753万円
2024年3月
3,380万円
2024年3月
3,474万円
2024年3月
2,680万円
2024年4月
2,755万円
2024年4月
2,670万円
2024年4月
2,660万円
2024年4月
2,480万円
2024年7月
2,696万円
2024年7月
2,380万円
2024年8月
2,654万円
2024年8月
2,880万円
2024年10月
2,690万円
2024年10月
2,680万円
2024年10月
2,674万円
2024年10月
2,930万円
2025年4月
3,106万円
2025年4月
2,830万円
2025年4月
3,017万円
2025年4月
2,680万円
2025年7月
3,001万円
2025年7月
2,680万円
2025年8月
3,008万円
2025年8月
2,680万円
2025年12月
2,888万円
2025年12月
2,680万円
2026年3月
2,877万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。急行も停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが良いのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 特になし
良い点: 公園や小学校も近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。田井小学校の学区であることも決め手の一つでした。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、許容範囲です。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、二人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも多く、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数を感じさせる部分がありました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。モニター付きインターホンはありましたが、もう少し強化されていると安心です。
良い点: 香里園駅まで徒歩圏内なのは非常に便利でした。快速急行は止まりませんが、急行で十分梅田方面へアクセスできます。日常の買い物は駅周辺で完結しました。
気になる点: 残念ながら、最寄り駅の香里園駅には快速急行が止まらないため、少し遠方へ行く際は乗り換えが必要になることがあります。
築年数はそれなりに経過していますが、広めの部屋と駅近という利便性は魅力的でした。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層には特に良い環境だと思います。ただ、最新の設備を求める方や、セキュリティを最優先する方には、少し物足りないかもしれません。
寝屋川市エリアの市場動向
ランフォルセ香里園２番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランフォルセ香里園２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ランフォルセ香里園２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ランフォルセ香里園２番館の売却相場はいくらですか？
ランフォルセ香里園２番館の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランフォルセ香里園２番館は築28年ですが売れますか？
ランフォルセ香里園２番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。