腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
寝屋川市の物件一覧に戻る
マンション

ランフォルセ香里園2番館

大阪府寝屋川市田井町11-1京阪本線/香里園駅 徒歩6分

ランフォルセ香里園2番館をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市田井町11-1
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩6分
築年月
1997年10月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
80戸
間取り
2SLDK ~ 4SLDK
専有面積
59.31m² ~ 89.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
2850.65m²
駐車場数
76
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高橋開発
施工会社
日本国土開発
管理会社
三光企画
小学校区域
田井小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
6112.73m²
建築面積
1187.06m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市田井町11-1

口コミ・レビュー

香里園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香里園駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。急行も停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが良いのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 公園や小学校も近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。田井小学校の学区であることも決め手の一つでした。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、許容範囲です。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

元住人DINKSさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、二人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも多く、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数を感じさせる部分がありました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。モニター付きインターホンはありましたが、もう少し強化されていると安心です。

交通の利便性★★★★

良い点: 香里園駅まで徒歩圏内なのは非常に便利でした。快速急行は止まりませんが、急行で十分梅田方面へアクセスできます。日常の買い物は駅周辺で完結しました。

気になる点: 残念ながら、最寄り駅の香里園駅には快速急行が止まらないため、少し遠方へ行く際は乗り換えが必要になることがあります。

築年数はそれなりに経過していますが、広めの部屋と駅近という利便性は魅力的でした。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層には特に良い環境だと思います。ただ、最新の設備を求める方や、セキュリティを最優先する方には、少し物足りないかもしれません。

ランフォルセ香里園2番館について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する