ルイシャトレ枚方
ルイシャトレ枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72.29〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 72.29〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルイシャトレ枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルイシャトレ枚方の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルイシャトレ枚方の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルイシャトレ枚方の過去の取引実績
直近価格
2,075万円
平均価格
2,115万円
最高値
2,680万円
最安値
1,340万円
ルイシャトレ枚方の売却査定履歴です。直近価格は2,075万円、平均価格は2,115万円、最高値は2,680万円です。
2,080万円
2014年3月
1,980万円
2014年5月
1,880万円
2014年9月
1,930万円
2014年9月
1,810万円
2014年11月
1,830万円
2014年11月
1,810万円
2014年12月
1,769万円
2014年12月
1,830万円
2014年12月
1,797万円
2014年12月
1,480万円
2015年4月
1,669万円
2015年4月
1,340万円
2015年7月
1,572万円
2015年7月
1,880万円
2015年10月
1,617万円
2015年10月
1,780万円
2016年2月
1,615万円
2016年2月
1,680万円
2016年3月
1,540万円
2016年3月
1,780万円
2016年8月
1,584万円
2016年8月
2,380万円
2016年9月
1,804万円
2016年9月
2,398万円
2016年9月
1,923万円
2016年9月
1,880万円
2016年11月
1,913万円
2016年11月
2,398万円
2017年2月
2,027万円
2017年2月
2,398万円
2017年3月
2,130万円
2017年3月
2,198万円
2017年9月
2,191万円
2017年9月
2,480万円
2017年9月
2,392万円
2017年9月
2,198万円
2017年10月
2,125万円
2017年10月
2,198万円
2017年11月
2,188万円
2017年11月
2,398万円
2017年12月
2,202万円
2017年12月
2,480万円
2018年3月
2,426万円
2018年3月
2,398万円
2018年6月
2,211万円
2018年6月
2,380万円
2018年7月
2,469万円
2018年7月
2,398万円
2018年12月
2,198万円
2018年12月
2,280万円
2019年1月
2,202万円
2019年1月
1,680万円
2019年4月
2,029万円
2019年4月
2,280万円
2019年7月
2,091万円
2019年7月
2,580万円
2019年7月
2,064万円
2019年7月
2,280万円
2020年1月
2,165万円
2020年1月
2,280万円
2020年7月
2,172万円
2020年7月
2,480万円
2021年3月
2,148万円
2021年3月
2,380万円
2021年4月
2,166万円
2021年4月
2,480万円
2021年10月
2,276万円
2021年10月
2,580万円
2023年5月
2,474万円
2023年5月
2,680万円
2023年7月
2,491万円
2023年7月
2,280万円
2024年9月
2,390万円
2024年9月
2,598万円
2024年12月
2,286万円
2024年12月
2,180万円
2025年6月
2,193万円
2025年6月
1,990万円
2025年6月
2,057万円
2025年6月
2,075万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩13分と、少し歩くが許容範囲。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育て環境としては良い。
気になる点: 枚方市駅までだと徒歩15分と少し遠くなる。バス便はそこそこあるが、もう少し駅近だと便利だった。
良い点: 築年数は経っているが、リフォームされている部屋は綺麗。広めの間取りが多く、ファミリーには十分なスペースがある。収納も各部屋にあり、使いやすい。
気になる点: 設備は最新ではないため、古さを感じる部分もある。特に水回りは交換を検討したいところ。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部も比較的きれいに清掃されている。オートロックはないが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている。
気になる点: null
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力です。周辺には公園や教育施設も多く、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 京阪本線が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くない。枚方市駅まで徒歩15分なので、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれないが、許容範囲か。
気になる点: 特急や急行が停まる枚方市駅までもう少し近いと、利便性は格段に上がると思う。枚方公園駅は各駅停車のみなので、乗り換えが必要になる場合が多い。
良い点: RC造で5階建て、総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。外観は築年数相応だが、手入れはされている印象。エントランス周りも清潔感がある。
気になる点: 共用部にもう少しデザイン性や新しさが欲しいところ。エレベーターが1基なので、混雑時は待つかもしれない。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、騒がしさは感じられない。小学校が近く、通学路も安全そう。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。最寄りのコンビニまでは数分歩く。
築年数は経過していますが、広めの間取りと落ち着いた環境が魅力的なマンションです。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。周辺の生活利便性も悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。リフォームの状況次第で検討したい物件です。
枚方市エリアの市場動向
ルイシャトレ枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分 京阪本線／枚方市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ枚方の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ枚方の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ枚方の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分 京阪本線／枚方市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ枚方は築28年ですが売れますか？
ルイシャトレ枚方は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。