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マンション

チュリス枚方田宮本町

大阪府枚方市田宮本町14-25京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩14分 京阪本線/枚方市駅 徒歩15分 京阪本線/枚方市駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市田宮本町14-25
交通
京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩14分 京阪本線/枚方市駅 徒歩15分 京阪本線/枚方市駅 バス5分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
91戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
61.96m² ~ 118.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
4645.32m²
駐車場数
91
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住建不動産
施工会社
不二建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
枚方第二小学校
中学校区域
枚方中学校
備考
●オートロック ●公園「敷地内公園」約30m
延床面積
8653.91m²
建築面積
1733.97m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府枚方市田宮本町14-25

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 枚方第二小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。公園もいくつかあって、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、特に夏場は暑い。バス便もあるが、本数を確認する必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も限られているので、車を持っている場合は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、リビングは明るいです。キッチンやお風呂も使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

全体的には満足しています。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

星ケ丘ライフさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 星ケ丘駅まで徒歩14分、枚方市駅まで徒歩15分と、どちらの駅も利用できるのは便利です。枚方市駅からは特急も出ているので、京阪沿線へのアクセスは良好です。

気になる点: 15分前後の徒歩は、荷物が多い時や雨の日などは少し負担に感じます。バス便はありますが、毎日の利用となると少し手間がかかるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その時間帯のセキュリティは少し気になります。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。枚方市駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。

気になる点: マンション自体は駅から少し離れているため、飲食店やコンビニなどは少ないです。夜遅くに帰宅する際は、少し心細さを感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。部屋も広めで、ファミリー層には良い物件だと思います。駅までの徒歩距離がネックですが、枚方市駅へのアクセスは悪くないので、許容範囲内です。

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