チュリス枚方田宮本町
チュリス枚方田宮本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 61.96〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩14分 京阪本線／枚方市駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩14分 京阪本線／枚方市駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもチュリス枚方田宮本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チュリス枚方田宮本町の過去の取引実績
直近価格
2,291万円
平均価格
1,877万円
最高値
3,180万円
最安値
1,200万円
チュリス枚方田宮本町の売却査定履歴です。直近価格は2,291万円、平均価格は1,877万円、最高値は3,180万円です。
2,090万円
2013年6月
1,950万円
2013年8月
1,850万円
2013年10月
2,090万円
2013年10月
1,750万円
2013年11月
1,550万円
2014年2月
1,590万円
2014年2月
1,580万円
2014年3月
2,090万円
2014年4月
1,980万円
2014年4月
1,480万円
2014年5月
1,580万円
2014年5月
1,980万円
2014年6月
1,480万円
2014年6月
1,580万円
2014年7月
1,395万円
2014年9月
1,530万円
2014年9月
1,550万円
2014年10月
2,290万円
2014年10月
1,550万円
2014年12月
1,843万円
2014年12月
2,290万円
2014年12月
2,038万円
2014年12月
1,799万円
2015年2月
1,861万円
2015年2月
1,500万円
2015年4月
1,754万円
2015年4月
1,990万円
2015年8月
1,756万円
2015年8月
1,480万円
2015年9月
1,470万円
2015年9月
1,890万円
2015年11月
1,743万円
2015年11月
1,890万円
2016年5月
1,755万円
2016年5月
1,640万円
2016年11月
1,728万円
2016年11月
1,200万円
2016年11月
1,501万円
2016年11月
1,370万円
2016年12月
1,489万円
2016年12月
1,450万円
2017年4月
1,532万円
2017年4月
1,888万円
2017年4月
1,439万円
2017年4月
2,380万円
2017年6月
1,917万円
2017年6月
2,145万円
2017年6月
1,580万円
2017年7月
1,717万円
2017年7月
1,530万円
2017年7月
1,647万円
2017年7月
1,888万円
2017年8月
1,692万円
2017年8月
1,718万円
2017年8月
2,173万円
2017年8月
2,280万円
2017年11月
2,231万円
2017年11月
2,188万円
2017年11月
2,280万円
2017年12月
2,177万円
2017年12月
1,888万円
2018年1月
1,734万円
2018年1月
1,988万円
2018年2月
1,741万円
2018年2月
1,480万円
2018年2月
1,772万円
2018年2月
1,330万円
2018年4月
1,683万円
2018年4月
1,380万円
2018年4月
1,619万円
2018年4月
2,380万円
2018年4月
2,116万円
2018年4月
1,988万円
2018年5月
1,697万円
2018年5月
1,788万円
2018年8月
1,655万円
2018年8月
1,988万円
2018年8月
1,605万円
2018年8月
1,750万円
2018年8月
1,958万円
2018年8月
1,988万円
2018年10月
1,697万円
2018年10月
1,788万円
2018年11月
1,875万円
2018年11月
1,988万円
2018年11月
1,812万円
2018年11月
1,798万円
2019年1月
1,809万円
2019年1月
1,888万円
2019年1月
1,744万円
2019年1月
1,390万円
2019年2月
1,772万円
2019年2月
1,798万円
2019年3月
1,699万円
2019年3月
1,580万円
2019年5月
1,946万円
2019年5月
2,398万円
2019年8月
2,013万円
2019年8月
1,780万円
2019年12月
1,662万円
2019年12月
2,298万円
2020年2月
1,982万円
2020年2月
2,002万円
2020年2月
1,680万円
2020年4月
1,715万円
2020年4月
2,198万円
2020年4月
2,077万円
2020年4月
2,098万円
2020年5月
2,104万円
2020年5月
1,580万円
2020年7月
1,728万円
2020年7月
1,480万円
2020年9月
1,620万円
2020年9月
1,898万円
2021年1月
1,707万円
2021年1月
1,680万円
2021年1月
1,807万円
2021年1月
1,480万円
2021年1月
1,629万円
2021年1月
1,480万円
2021年7月
1,559万円
2021年7月
1,630万円
2021年12月
1,733万円
2021年12月
2,180万円
2022年1月
2,035万円
2022年1月
1,580万円
2022年4月
1,693万円
2022年4月
3,180万円
2022年6月
1,970万円
2022年6月
2,998万円
2022年10月
2,496万円
2022年10月
2,498万円
2025年1月
2,399万円
2025年1月
1,980万円
2025年4月
2,191万円
2025年4月
1,890万円
2025年7月
2,007万円
2025年7月
2,280万円
2025年9月
2,093万円
2025年9月
3,120万円
2025年9月
2,613万円
2025年9月
2,320万円
2025年10月
2,502万円
2025年10月
2,280万円
2025年12月
2,179万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,297万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,291万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方第二小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。公園もいくつかあって、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、特に夏場は暑い。バス便もあるが、本数を確認する必要がある。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も限られているので、車を持っている場合は確認が必要です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、リビングは明るいです。キッチンやお風呂も使いやすいです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
全体的には満足しています。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 星ケ丘駅まで徒歩14分、枚方市駅まで徒歩15分と、どちらの駅も利用できるのは便利です。枚方市駅からは特急も出ているので、京阪沿線へのアクセスは良好です。
気になる点: 15分前後の徒歩は、荷物が多い時や雨の日などは少し負担に感じます。バス便はありますが、毎日の利用となると少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その時間帯のセキュリティは少し気になります。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。枚方市駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: マンション自体は駅から少し離れているため、飲食店やコンビニなどは少ないです。夜遅くに帰宅する際は、少し心細さを感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。部屋も広めで、ファミリー層には良い物件だと思います。駅までの徒歩距離がネックですが、枚方市駅へのアクセスは悪くないので、許容範囲内です。
枚方市エリアの市場動向
チュリス枚方田宮本町の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩14分 京阪本線／枚方市駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チュリス枚方田宮本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
チュリス枚方田宮本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チュリス枚方田宮本町の売却相場はいくらですか？
チュリス枚方田宮本町の売却相場は、京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩14分 京阪本線／枚方市駅 徒歩15分 京阪本線／枚方市駅 バス5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チュリス枚方田宮本町は築27年ですが売れますか？
チュリス枚方田宮本町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。