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マンション

東急ドエルアルス豊中曽根東町

大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩5分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
79.48m² ~ 91.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1583.37m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
東急不動産
施工会社
奥村組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
南桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
2390.39m²
建築面積
915.93m²
設計会社
SEED
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33

口コミ・レビュー

曽根駅徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急曽根駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利で、毎日の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、豊中駅や岡町駅まで足を延ばせば選択肢は広がります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなど共用部は比較的きれいに保たれています。3階建てで圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時は少し大変です。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日勤管理で安心感もあります。南桜塚小学校区なのも魅力の一つです。

静かな環境を求める一人暮らしさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしでも十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りや建具などは最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の目もあり、比較的静かで治安は良いと感じます。

気になる点: モニター付きインターホンがあれば、より安心できるのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街に位置しているので、とても静かで落ち着いた生活が送れます。曽根駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、不便は感じません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、外食をしたい場合は少し移動が必要です。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離も許容範囲で、日用品の買い物も困りません。ただ、築年数が経っているため、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はあると思います。

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