サーパス池田
サーパス池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 67.62〜72m2 | 緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 67.62〜72m2 | 緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.62〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.62〜72m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 67.62〜72m2 | 緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
1日前緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
4日前緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサーパス池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス池田の過去の取引実績
直近価格
3,795万円
平均価格
3,002万円
最高値
3,795万円
最安値
1,650万円
サーパス池田の売却査定履歴です。直近価格は3,795万円、平均価格は3,002万円、最高値は3,795万円です。
1,850万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,650万円
2013年6月
2,380万円
2020年10月
2,546万円
2020年10月
3,180万円
2023年6月
2,672万円
2023年6月
3,598万円
2024年2月
3,254万円
2024年2月
3,598万円
2024年4月
3,412万円
2024年4月
3,498万円
2024年5月
3,575万円
2024年5月
3,398万円
2024年7月
3,552万円
2024年7月
3,298万円
2024年8月
3,795万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かな公園が近く、子育て環境としては非常に良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取り。収納スペースも十分確保されているため、家族の荷物も片付きやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に慣れていると少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルは聞いたことがありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。夜間や休日の管理体制が気になるところです。
築年数は経っていますが、日当たりの良い広々とした部屋と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅までの距離は少しありますが、周辺の利便性や子育てのしやすさを考えると、総じて満足度は高いです。共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせます。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩15分は、毎日の通勤には少し歩きますが、慣れれば運動不足解消になります。駅周辺には商店街や飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄れて便利です。
気になる点: 特急は止まらないので、梅田方面へ行くには乗り換えが必要なのが少し残念です。遅い時間帯の電車の本数も少なくなります。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。エントランス周りもシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターはありますが、小規模なマンションなので、混み合うことは少ないです。
良い点: 日勤管理の方の対応は丁寧です。共有部分の清掃はしっかりされています。総戸数が少ないので、近隣住民との顔見知りもできやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安があります。宅配ボックスなどの設備もないため、不在時の荷物受け取りには工夫が必要です。
単身赴任で利用するには、広さも十分で価格も手頃でした。駅まで少し歩きますが、静かな環境でリラックスできます。築年数を考慮すると、最新の設備はありませんが、基本的な生活には全く問題ありません。管理はしっかりしていますが、セキュリティ面では少し注意が必要です。
池田市エリアの市場動向
サーパス池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サーパス池田の売却相場はいくらですか?
サーパス池田の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス池田は築27年ですが売れますか?
サーパス池田は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
