ディオ学園前
ディオ学園前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.21〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.21〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.21〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもディオ学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオ学園前の過去の取引実績
直近価格
6,141万円
平均価格
5,927万円
最高値
7,280万円
最安値
3,380万円
ディオ学園前の売却査定履歴です。直近価格は6,141万円、平均価格は5,927万円、最高値は7,280万円です。
7,280万円
2013年3月
6,480万円
2013年6月
5,680万円
2013年9月
5,380万円
2014年2月
5,680万円
2014年12月
6,556万円
2014年12月
5,580万円
2014年12月
7,050万円
2016年3月
7,018万円
2016年3月
6,480万円
2016年6月
7,060万円
2016年6月
3,380万円
2019年6月
3,647万円
2019年6月
5,490万円
2022年6月
6,141万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄で大阪方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。
駅近で利便性が高く、それでいて静かな環境が気に入っています。共用部も綺麗に管理されており、総戸数が少ないこともあり、住民同士の距離感も程よいです。学園前エリアでマンションを探している方にはおすすめです。
良い点: 部屋は2LDKで、リビングが広めなので家族で過ごしやすいです。収納も比較的多く、使い勝手が良いと感じています。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りの設備は少し古さを感じるところもあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も、挨拶をしてくださるなど丁寧な印象です。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。もう少し情報があると安心です。
良い点: 青和小学校が学区で、子供の通学路も安全そうです。駅周辺の商業施設も充実しているので、子育てに必要なものは大体揃います。
気になる点: 敷地内に駐車場が少ないため、車を持っている場合は確認が必要です。
駅からの距離と学区を重視して選びました。部屋も広さがあり、日当たりも良いので満足しています。ただ、築年数なりの設備面や、駐車場事情は少し気になるところです。全体的には、子育てしやすい環境だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ディオ学園前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオ学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオ学園前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオ学園前の売却相場はいくらですか?
ディオ学園前の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオ学園前は築14年ですが売れますか?
ディオ学園前は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
