アークレジデンス奈良
アークレジデンス奈良をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 62.35〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 62.35〜70m2 | 公園が近い住環境、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 62.35〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
単身(投資目的)
1日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもアークレジデンス奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アークレジデンス奈良の過去の取引実績
直近価格
5,106万円
平均価格
3,730万円
最高値
5,180万円
最安値
2,898万円
アークレジデンス奈良の売却査定履歴です。直近価格は5,106万円、平均価格は3,730万円、最高値は5,180万円です。
3,180万円
2015年11月
3,148万円
2015年11月
2,950万円
2016年1月
3,034万円
2016年1月
3,980万円
2018年2月
3,845万円
2018年2月
3,980万円
2018年8月
3,940万円
2018年8月
3,845万円
2018年8月
3,250万円
2019年7月
3,134万円
2019年7月
3,080万円
2020年12月
2,898万円
2020年12月
3,380万円
2022年10月
3,110万円
2022年10月
3,480万円
2024年1月
3,510万円
2024年1月
5,180万円
2026年2月
5,128万円
2026年2月
5,180万円
2026年3月
5,106万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩8分なので、大阪や京都へのアクセスが非常に便利。JR奈良駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: 奈良公園が近く、四季折々の自然を楽しめるのは大きな魅力。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: スーパーや商店街がもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されており、安心感があります。オートロックも完備。
全体的に満足しています。特に通勤・通学の利便性と、自然豊かな環境は子育て世代には最適だと感じます。建物の築年数もまだ新しく、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: モデルルームを見た限りでは、もう少し最新の設備(食洗機など)が標準装備されていると嬉しかったです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも洗練された印象。共用部は清潔に保たれており、好感が持てました。
良い点: 奈良駅周辺には商業施設も多く、生活するには困らなそう。佐保小学校区なのもポイント。
気になる点: 駅からは少し歩くため、荷物が多い時や悪天候時は少し不便かもしれません。夜は人通りが少なくなる場所もあります。
奈良市内で駅近物件を探している方には魅力的な選択肢だと思います。特に広めの部屋を希望される方や、静かな環境を重視する方におすすめです。ただ、周辺の利便性については、もう少し確認が必要だと感じました。
奈良市エリアの市場動向
アークレジデンス奈良の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アークレジデンス奈良に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アークレジデンス奈良の売却相場はいくらですか?
アークレジデンス奈良の売却相場は、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アークレジデンス奈良は築14年ですが売れますか?
アークレジデンス奈良は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
