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マンション
アークレジデンス奈良
奈良県奈良市西新在家町17-2近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩14分
物件概要
所在地
奈良県奈良市西新在家町17-2
交通
近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩14分
築年月
2011年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
47戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.35m² ~ 118.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
3203.37m²
駐車場数
38
建ぺい率
44.46%・60%
容積率
131.15%・200%
分譲会社
アーク不動産アークレジデンシャル
施工会社
昭和工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
奈良市立佐保小学校
中学校区域
奈良市立若草中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4550.63m²
建築面積
1424.23m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
奈良県奈良市西新在家町17-2
バルコニー面積
9.96m² ~ 37.14m²
口コミ・レビュー
奈良暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩8分なので、大阪や京都へのアクセスが非常に便利。JR奈良駅も徒歩圏内なのが良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 奈良公園が近く、四季折々の自然を楽しめるのは大きな魅力。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: スーパーや商店街がもう少し近いとさらに便利だと感じます。
管理・セキュリティ★★★★★
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されており、安心感があります。オートロックも完備。
全体的に満足しています。特に通勤・通学の利便性と、自然豊かな環境は子育て世代には最適だと感じます。建物の築年数もまだ新しく、快適に暮らせています。
奈良移住検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: モデルルームを見た限りでは、もう少し最新の設備(食洗機など)が標準装備されていると嬉しかったです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも洗練された印象。共用部は清潔に保たれており、好感が持てました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 奈良駅周辺には商業施設も多く、生活するには困らなそう。佐保小学校区なのもポイント。
気になる点: 駅からは少し歩くため、荷物が多い時や悪天候時は少し不便かもしれません。夜は人通りが少なくなる場所もあります。
奈良市内で駅近物件を探している方には魅力的な選択肢だと思います。特に広めの部屋を希望される方や、静かな環境を重視する方におすすめです。ただ、周辺の利便性については、もう少し確認が必要だと感じました。
