ローレルコートあやめ池
ローレルコートあやめ池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.38〜87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 81.38〜87m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.38〜87m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.38〜87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコートあやめ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコートあやめ池の過去の取引実績
直近価格
5,044万円
平均価格
5,008万円
最高値
6,980万円
最安値
4,132万円
ローレルコートあやめ池の売却査定履歴です。直近価格は5,044万円、平均価格は5,008万円、最高値は6,980万円です。
4,280万円
2019年1月
4,132万円
2019年1月
6,980万円
2019年4月
6,204万円
2019年4月
4,280万円
2019年4月
4,312万円
2019年4月
5,180万円
2022年11月
5,128万円
2022年11月
4,980万円
2023年1月
4,926万円
2023年1月
4,880万円
2023年9月
4,650万円
2023年9月
4,780万円
2024年4月
4,712万円
2024年4月
5,300万円
2025年6月
4,804万円
2025年6月
5,580万円
2025年6月
5,044万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 菖蒲池公園が近く、子育て世代には最高の環境です。緑が多く、散歩やジョギングを楽しむことができます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: ローレルコートブランドらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。共用部も綺麗に管理されており、エントランスはいつも清潔感があります。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が少し狭いと感じることがあります。
駅近で子育て環境も良い、バランスの取れたマンションだと思います。共用部や外観も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。近鉄沿線で快適な生活を送りたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使いやすいです。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイントです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し充実していると心強いかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩3分という立地は魅力的ですが、近鉄線なのでJRや地下鉄への乗り換えが必要な場合が多く、少し不便に感じることもあります。
気になる点: 快速急行などが停まらないのが惜しいです。
広々としたお部屋と駅近の立地は魅力的ですが、交通の便や管理体制には改善の余地があると感じます。子育て世代や、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコートあやめ池の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコートあやめ池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコートあやめ池の売却相場はいくらですか?
ローレルコートあやめ池の売却相場は、近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコートあやめ池は築16年ですが売れますか?
ローレルコートあやめ池は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
