エールグラン千里丘
エールグラン千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 71.23〜77m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 71.23〜77m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 71.23〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 71.23〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
1日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエールグラン千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エールグラン千里丘の過去の取引実績
直近価格
6,065万円
平均価格
3,661万円
最高値
6,065万円
最安値
2,480万円
エールグラン千里丘の売却査定履歴です。直近価格は6,065万円、平均価格は3,661万円、最高値は6,065万円です。
3,150万円
2009年2月
3,090万円
2009年6月
2,980万円
2009年9月
2,780万円
2010年6月
2,980万円
2010年8月
2,880万円
2010年10月
2,780万円
2011年2月
2,980万円
2011年5月
2,680万円
2011年11月
2,550万円
2011年11月
3,690万円
2011年12月
2,880万円
2012年1月
2,680万円
2012年2月
2,480万円
2012年9月
3,180万円
2013年1月
3,780万円
2014年2月
2,580万円
2014年3月
2,580万円
2014年5月
3,480万円
2015年11月
3,431万円
2015年11月
2,880万円
2016年1月
2,988万円
2016年1月
2,810万円
2016年2月
2,829万円
2016年2月
2,730万円
2016年6月
2,737万円
2016年6月
2,730万円
2016年7月
2,736万円
2016年7月
3,080万円
2016年9月
3,068万円
2016年9月
2,980万円
2016年12月
3,054万円
2016年12月
3,480万円
2017年2月
3,395万円
2017年2月
3,080万円
2017年3月
3,079万円
2017年3月
3,699万円
2017年8月
3,058万円
2017年8月
3,480万円
2017年11月
3,312万円
2017年11月
3,080万円
2017年11月
3,131万円
2017年11月
3,290万円
2018年1月
3,343万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
3,159万円
2018年2月
3,698万円
2018年6月
3,170万円
2018年6月
3,580万円
2018年6月
3,585万円
2018年6月
3,498万円
2018年11月
3,172万円
2018年11月
3,380万円
2019年2月
3,541万円
2019年2月
2,980万円
2019年2月
3,376万円
2019年2月
4,870万円
2019年7月
4,224万円
2019年7月
3,850万円
2019年10月
3,688万円
2019年10月
3,380万円
2019年10月
3,512万円
2019年10月
3,050万円
2020年3月
3,070万円
2020年3月
3,580万円
2020年4月
3,557万円
2020年4月
4,780万円
2020年7月
4,311万円
2020年7月
3,480万円
2020年12月
3,434万円
2020年12月
3,380万円
2021年1月
3,404万円
2021年1月
3,680万円
2021年2月
3,172万円
2021年2月
4,990万円
2021年6月
5,029万円
2021年6月
4,700万円
2021年7月
4,328万円
2021年7月
4,180万円
2021年10月
4,292万円
2021年10月
3,480万円
2022年4月
3,415万円
2022年4月
3,980万円
2022年5月
3,999万円
2022年5月
3,580万円
2022年10月
3,571万円
2022年10月
4,480万円
2023年4月
4,217万円
2023年4月
4,780万円
2023年5月
4,593万円
2023年5月
4,380万円
2023年7月
4,357万円
2023年7月
3,980万円
2023年8月
3,721万円
2023年8月
4,280万円
2023年10月
4,277万円
2023年10月
4,580万円
2023年12月
4,821万円
2023年12月
4,690万円
2024年2月
4,294万円
2024年2月
4,380万円
2024年5月
4,287万円
2024年5月
4,490万円
2024年6月
4,772万円
2024年6月
3,500万円
2024年6月
3,942万円
2024年6月
4,980万円
2024年11月
3,828万円
2024年11月
4,980万円
2025年5月
4,194万円
2025年5月
4,240万円
2025年7月
4,003万円
2025年7月
5,180万円
2025年8月
4,706万円
2025年8月
5,980万円
2026年3月
6,065万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩くが、スーパーやドラッグストア、コンビニが近く生活に便利。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜遅くなると道が暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安かも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象。エントランスも広々としている。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックもしっかりしていて安心感がある。
気になる点: null
築年数は経過していますが、全体的に管理状態が良く、快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲です。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分は悪くない。快速は止まらないが、日常の通勤・通学には十分使える。
気になる点: 阪急摂津市駅は遠すぎるので、実質JR一本に頼ることになる。もう少し近ければ便利なのにと思う。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多い。収納も十分な部屋が多い。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではない。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さを感じるかもしれない。
良い点: 南山田小学校が近くて安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。
気になる点: null
総戸数が多く、活気のあるマンションです。広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。管理はしっかりしていますが、築年数なりの古さは感じます。駅までもう少し近ければ、もっと評価は上がるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
エールグラン千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エールグラン千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エールグラン千里丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エールグラン千里丘の売却相場はいくらですか？
エールグラン千里丘の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エールグラン千里丘は築23年ですが売れますか？
エールグラン千里丘は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。