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マンション

セザール枚方公園

大阪府枚方市伊加賀西町8-1京阪本線/枚方公園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市伊加賀西町8-1
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩10分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
90戸
専有面積
65.40m² ~ 79.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
3236.13m²
駐車場数
88
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セザール
施工会社
西武建設
管理会社
ホームライフ管理
小学校区域
伊加賀小学校
中学校区域
さだ中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「コノミヤ枚方店」約200m ●公園「淀川河川公園」約90m
延床面積
7941.63m²
建築面積
1392.39m²
設計会社
AC総合企画
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀西町8-1

口コミ・レビュー

枚方公園に住む40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 枚方公園駅まで徒歩10分と、普段の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境です。静かな住宅街で子育てにも安心感があります。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合が多いです。もう少し駅周辺に活気があると嬉しいですが、治安は良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりの良い部屋を選べたので、室内は明るいです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。静かで落ち着いた環境で、日勤管理もしっかりしているので安心感があります。駅からも頑張れば歩ける距離で、生活に必要なものは近隣で揃います。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。

枚方公園周辺を検討中の30代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪本線枚方公園駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。電車で大阪市内へアクセスしやすいのは魅力的です。駅前にはコンビニやスーパーもあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 快速停車駅ではないため、京都方面や淀屋橋方面へのアクセスには少し時間がかかります。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 7階建てのRC造で、外観は年季を感じさせますが、しっかりとした造りだと感じられます。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部にもう少しモダンな雰囲気や、新しい設備があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 伊加賀小学校区域で、子育て世代には安心感があるかもしれません。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物以外では少し不便を感じるかもしれません。車がないと移動が大変そうです。

枚方公園駅まで徒歩10分という立地は、静かな環境を求める人には良いかもしれません。築年数は経っていますが、管理はされているようです。ただ、周辺の利便性や建物の設備面では、もう少し新しい物件と比較検討する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。

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