セザール枚方公園
セザール枚方公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜79.49m2 | 伊加賀小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 65.4〜69m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.4〜69m2 | 京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜79.49m2 | 伊加賀小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.4〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前伊加賀小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前伊加賀小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセザール枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セザール枚方公園の過去の取引実績
直近価格
1,859万円
平均価格
2,182万円
最高値
3,100万円
最安値
1,100万円
セザール枚方公園の売却査定履歴です。直近価格は1,859万円、平均価格は2,182万円、最高値は3,100万円です。
1,480万円
2013年12月
1,680万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,646万円
2014年12月
2,080万円
2015年3月
1,708万円
2015年3月
1,880万円
2015年11月
1,693万円
2015年11月
1,730万円
2015年12月
1,685万円
2015年12月
1,590万円
2017年12月
1,557万円
2017年12月
1,680万円
2018年4月
1,544万円
2018年4月
1,580万円
2018年5月
1,535万円
2018年5月
1,580万円
2018年11月
1,530万円
2018年11月
2,100万円
2019年8月
1,947万円
2019年8月
2,150万円
2020年6月
1,972万円
2020年6月
1,590万円
2020年8月
1,631万円
2020年8月
2,398万円
2020年11月
1,906万円
2020年11月
1,998万円
2020年12月
2,118万円
2020年12月
2,180万円
2021年3月
1,863万円
2021年3月
2,398万円
2021年3月
2,059万円
2021年3月
2,398万円
2021年5月
2,126万円
2021年5月
2,080万円
2021年6月
2,156万円
2021年6月
1,680万円
2021年6月
2,051万円
2021年6月
1,970万円
2021年8月
2,099万円
2021年8月
1,980万円
2021年9月
2,098万円
2021年9月
2,398万円
2021年12月
1,955万円
2021年12月
2,082万円
2021年12月
1,790万円
2022年4月
2,038万円
2022年4月
2,350万円
2022年4月
2,040万円
2022年4月
2,580万円
2022年4月
2,269万円
2022年4月
2,690万円
2022年6月
2,213万円
2022年6月
2,250万円
2022年7月
2,377万円
2022年7月
2,480万円
2022年7月
2,333万円
2022年7月
2,380万円
2022年7月
2,329万円
2022年7月
2,598万円
2022年10月
2,083万円
2022年10月
2,280万円
2022年11月
2,414万円
2022年11月
2,690万円
2022年12月
2,341万円
2022年12月
2,598万円
2023年5月
2,236万円
2023年5月
2,290万円
2023年5月
2,432万円
2023年5月
3,088万円
2023年6月
2,815万円
2023年6月
2,348万円
2023年7月
2,090万円
2023年7月
2,780万円
2023年7月
2,526万円
2023年7月
2,298万円
2023年8月
2,192万円
2023年8月
2,198万円
2023年8月
2,189万円
2023年8月
2,070万円
2023年8月
2,150万円
2023年8月
2,334万円
2023年8月
2,988万円
2023年10月
2,813万円
2023年10月
2,678万円
2023年10月
2,980万円
2023年11月
2,599万円
2023年11月
1,980万円
2023年12月
2,346万円
2023年12月
2,190万円
2023年12月
2,408万円
2023年12月
2,780万円
2024年5月
2,671万円
2024年5月
2,580万円
2024年6月
2,657万円
2024年6月
2,880万円
2025年1月
2,342万円
2025年1月
2,798万円
2025年5月
2,330万円
2025年5月
3,100万円
2025年6月
2,762万円
2025年6月
1,980万円
2025年9月
2,330万円
2025年9月
1,100万円
2026年3月
2,428万円
2026年3月
1,480万円
2026年3月
1,859万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩10分と、普段の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境です。静かな住宅街で子育てにも安心感があります。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合が多いです。もう少し駅周辺に活気があると嬉しいですが、治安は良いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: null
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりの良い部屋を選べたので、室内は明るいです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。静かで落ち着いた環境で、日勤管理もしっかりしているので安心感があります。駅からも頑張れば歩ける距離で、生活に必要なものは近隣で揃います。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: 京阪本線枚方公園駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。電車で大阪市内へアクセスしやすいのは魅力的です。駅前にはコンビニやスーパーもあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 快速停車駅ではないため、京都方面や淀屋橋方面へのアクセスには少し時間がかかります。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 7階建てのRC造で、外観は年季を感じさせますが、しっかりとした造りだと感じられます。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部にもう少しモダンな雰囲気や、新しい設備があると嬉しいです。
良い点: 伊加賀小学校区域で、子育て世代には安心感があるかもしれません。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物以外では少し不便を感じるかもしれません。車がないと移動が大変そうです。
枚方公園駅まで徒歩10分という立地は、静かな環境を求める人には良いかもしれません。築年数は経っていますが、管理はされているようです。ただ、周辺の利便性や建物の設備面では、もう少し新しい物件と比較検討する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
セザール枚方公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セザール枚方公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セザール枚方公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セザール枚方公園の売却相場はいくらですか？
セザール枚方公園の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セザール枚方公園は築25年ですが売れますか？
セザール枚方公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。