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マンション

ローレルコート城北公園通り

大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 阪急神戸本線/中津駅 バス10分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1
交通
大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 阪急神戸本線/中津駅 バス10分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 バス10分
築年月
1999年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
307戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.00m² ~ 101.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
13488.83m²
駐車場数
319
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立淀川小学校
中学校区域
大阪市立淀川中学校
ブランド
ローレル
延床面積
32485.01m²
建築面積
5973.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1

口コミ・レビュー

城北公園近くのファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に広がる城北公園は、子供の遊び場や散歩に最適です。緑が多く、季節ごとの景色を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: エントランスまでのアプローチが少し広めなので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。リビングは明るく、家族で過ごしやすい空間です。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものとは言えません。リフォームを検討したい箇所もあります。

子育て環境としては非常に満足しています。公園が近いのは何よりの魅力です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。全体的に、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにおすすめできるマンションです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩20分は少し歩きますが、商店街を通るので気分転換になります。梅田へのアクセスは良好です。

気になる点: 複数路線が利用できるものの、いずれも徒歩圏内とは言えず、バス利用が必須になる場合が多いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせます。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、夜は少し静かすぎるかもしれません。

静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離はややネックですが、日勤管理でセキュリティも安心できるのはポイント高いです。部屋の広さや設備は標準的ですが、価格帯を考えれば納得できるレベルです。単身者でもファミリーでも住みやすいと思います。

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