藤和シティホームズ池田パークサイド
藤和シティホームズ池田パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.55m2 | 北豊島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.09〜74m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.55m2 | 北豊島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.09〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、北豊島小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.09〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、北豊島小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前北豊島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前北豊島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、北豊島小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、北豊島小学校に通いやすいこと
上記以外にも藤和シティホームズ池田パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ池田パークサイドの過去の取引実績
直近価格
2,825万円
平均価格
3,041万円
最高値
3,833万円
最安値
2,100万円
藤和シティホームズ池田パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は2,825万円、平均価格は3,041万円、最高値は3,833万円です。
2,430万円
2014年3月
2,100万円
2017年9月
2,120万円
2017年9月
2,680万円
2018年8月
2,265万円
2018年8月
3,500万円
2018年11月
3,241万円
2018年11月
2,580万円
2020年4月
2,721万円
2020年4月
3,700万円
2022年1月
3,659万円
2022年1月
3,648万円
2022年7月
3,833万円
2022年7月
3,648万円
2023年1月
3,824万円
2023年1月
3,300万円
2023年1月
3,729万円
2023年1月
2,980万円
2023年9月
2,805万円
2023年9月
2,980万円
2024年3月
2,826万円
2024年3月
2,780万円
2024年8月
2,770万円
2024年8月
3,080万円
2024年11月
2,825万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅、池田駅どちらも徒歩6分とアクセス抜群。梅田や宝塚方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 公園が近く、緑豊かで静かな環境が気に入っています。子育てにも良い環境だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し心細さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋で快適に暮らしています。周辺環境が素晴らしく、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。駅近で利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、公園も近く子育てには良さそうです。北豊島小学校も近いので学区も魅力的です。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し歩く必要があり、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数も多すぎず、程よい規模感です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。採光や通風は比較的良さそうな印象でした。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な部屋の設備仕様は確認が必要です。
駅からのアクセスは良好で、周辺環境も静かで魅力的だと感じました。特に公園が近い点は子育てファミリーにとって大きなプラスポイントです。築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて検討する必要がありそうです。
池田市エリアの市場動向
藤和シティホームズ池田パークサイドの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ池田パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ池田パークサイドの売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ池田パークサイドの売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ池田パークサイドは築27年ですが売れますか?
藤和シティホームズ池田パークサイドは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
