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マンション

ラグザ大阪レジデンス

大阪府大阪市福島区福島5丁目6-38JR東西線/新福島駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島5丁目6-38
交通
JR東西線/新福島駅 徒歩2分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
112戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
55.17m² ~ 124.99m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
敷地面積
6764.57m²
駐車場数
110
建ぺい率
90%
容積率
700%
分譲会社
阪神電気鉄道
施工会社
竹中工務店ハンシン建設五洋建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
福島小学校
中学校区域
下福島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「ピーコックストア堂島クロスウォーク店」約250m ●「西梅田公園」約220m
延床面積
11310.49m²
建築面積
740.78m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島5丁目6-38

口コミ・レビュー

福島区満喫ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新福島駅徒歩2分は本当に便利。JR東西線一本で京橋や北新地にもすぐ出られるので、通勤・お出かけに重宝しています。環状線へのアクセスも悪くないです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に飲食店やスーパー、コンビニが多く、生活利便性は抜群です。福島小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部の設備(ラウンジなど)はあまり充実していません。エレベーターの待ち時間も時々あります。

駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめできるマンションです。築年数は感じられますが、日勤管理で清潔感は保たれており、全体的に満足しています。周辺の活気も魅力ですが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、都心ながら開放感があります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。

気になる点: 築年数相応に設備は古めです。特にキッチンやバスルームの水回りは、リフォームの必要性を感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安はあまりありません。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新福島駅がすぐなので、移動は非常に楽です。梅田や淀屋橋方面へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: JR東西線以外の選択肢が少ないのが少し残念です。

立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。新福島駅徒歩2分は本当に魅力的で、毎日の通勤が楽になりました。ただ、築年数が経っているため、室内の設備は最新とは言えません。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。

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