ライオンズマンション三国本町
ライオンズマンション三国本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜71.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立三国小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜71.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立三国小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜71.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立三国小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.34m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.9〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立三国小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立三国小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立三国小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション三国本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション三国本町の過去の取引実績
直近価格
3,894万円
平均価格
2,296万円
最高値
3,998万円
最安値
1,680万円
ライオンズマンション三国本町の売却査定履歴です。直近価格は3,894万円、平均価格は2,296万円、最高値は3,998万円です。
1,880万円
2013年6月
1,850万円
2013年6月
1,890万円
2013年6月
1,830万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
1,898万円
2013年7月
1,840万円
2013年7月
1,790万円
2013年9月
1,810万円
2013年11月
1,790万円
2014年3月
1,710万円
2014年9月
1,720万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
1,790万円
2014年11月
1,790万円
2014年12月
1,834万円
2014年12月
2,080万円
2015年1月
2,015万円
2015年1月
2,200万円
2015年5月
2,131万円
2015年5月
3,480万円
2023年6月
3,762万円
2023年6月
3,480万円
2025年4月
3,397万円
2025年4月
3,998万円
2025年10月
3,894万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には不便しません。公園も複数あり、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。坂道ではありませんが、もう少し近ければ最高でした。
良い点: ライオンズマンションなので、外観はしっかりとした印象です。エントランスも清潔に保たれており、共用部は年数を感じさせないように管理されているようです。
気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備(エレベーターなど)は最新とは言えません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 管理組合がしっかり機能している印象です。定期的な清掃や修繕も行われており、安心して暮らせます。オートロックはありませんが、共用部の管理は良好です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理のしっかりさで満足しています。駅からの距離は少しありますが、静かで住みやすい街です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急三国駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利で、通勤・通学に利用しやすいと思います。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くありません。もう少しお店が充実していると、日々の生活がさらに便利になると思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、ライオンズマンションなので、使いやすい設計になっていると期待しています。
気になる点: 築20年以上なので、水回り(キッチン、バス、トイレ)や内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: 大阪市立三国小学校区域で、学区は安心です。周辺は静かで落ち着いた住宅街で、住環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: コンビニやドラッグストアはありますが、大型の商業施設まで行くには少し移動が必要です。
ライオンズブランドで、構造もしっかりしている点は安心感があります。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、駅からの距離と築年数による設備面が気になるところです。購入を検討するなら、リフォーム状況の確認と、駅までの道のりを実際に歩いてみることをお勧めします。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション三国本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション三国本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション三国本町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション三国本町の売却相場は、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション三国本町は築26年ですが売れますか?
ライオンズマンション三国本町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
