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マンション

ベルク池田石橋2番館

大阪府池田市石橋2丁目8-24阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市石橋2丁目8-24
交通
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分
築年月
1998年8月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.33m² ~ 77.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2419.36m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ベルク
施工会社
鉄建建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
石橋小学校
中学校区域
石橋中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5121.15m²
建築面積
1042.35m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府池田市石橋2丁目8-24

口コミ・レビュー

池田の住人40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩7分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: ラッシュ時の電車は混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、商店街や公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。もう少し共用部のリフォームがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。駅近で生活に必要な施設も揃っており、静かな環境で落ち着いて暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。駐車場も完備されているようです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に共用廊下などは、もう少し明るさや清潔感が欲しいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、様々なライフスタイルに対応できそうです。専有面積も広めの部屋があるのは魅力的です。

気になる点: 設備は標準的なものが多い印象。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理は安心材料です。オートロックではない点は少し気になりますが、周辺の治安は比較的良いと聞きます。

気になる点: 築年数が経過しているため、将来的な修繕積立金や管理費の変動が気になります。

駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数による設備の古さが少し気になります。価格帯によっては、リフォーム費用を考慮しても検討の価値はあるかもしれません。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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