キングスクエア北大阪パークフェリス
キングスクエア北大阪パークフェリスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.73m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立新高小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.64〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.73m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立新高小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.73m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立新高小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、大阪市立新高小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪市立新高小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪市立新高小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもキングスクエア北大阪パークフェリスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングスクエア北大阪パークフェリスの過去の取引実績
直近価格
5,007万円
平均価格
3,667万円
最高値
5,498万円
最安値
2,350万円
キングスクエア北大阪パークフェリスの売却査定履歴です。直近価格は5,007万円、平均価格は3,667万円、最高値は5,498万円です。
2,680万円
2015年1月
2,774万円
2015年1月
2,730万円
2015年1月
2,656万円
2015年1月
2,730万円
2016年7月
2,888万円
2016年7月
3,600万円
2016年9月
3,677万円
2016年9月
2,650万円
2017年12月
2,561万円
2017年12月
3,380万円
2018年10月
3,526万円
2018年10月
2,980万円
2018年12月
3,241万円
2018年12月
2,380万円
2019年7月
2,694万円
2019年7月
3,480万円
2020年4月
3,082万円
2020年4月
4,380万円
2020年7月
4,279万円
2020年7月
3,380万円
2020年7月
3,173万円
2020年7月
2,780万円
2020年8月
2,667万円
2020年8月
2,350万円
2020年9月
2,766万円
2020年9月
4,180万円
2020年9月
4,421万円
2020年9月
3,180万円
2020年11月
3,054万円
2020年11月
3,980万円
2020年12月
4,212万円
2020年12月
4,385万円
2020年12月
2,980万円
2020年12月
2,988万円
2020年12月
3,380万円
2020年12月
3,593万円
2020年12月
3,380万円
2021年1月
3,589万円
2021年1月
3,800万円
2021年3月
4,294万円
2021年3月
3,800万円
2021年6月
4,166万円
2021年6月
4,780万円
2022年3月
3,940万円
2022年3月
3,980万円
2022年6月
3,697万円
2022年6月
4,480万円
2022年7月
4,546万円
2022年7月
2,980万円
2022年8月
2,640万円
2022年8月
3,650万円
2022年8月
3,550万円
2022年8月
4,780万円
2022年9月
4,543万円
2022年9月
2,780万円
2022年10月
2,915万円
2022年10月
3,580万円
2022年12月
3,494万円
2022年12月
3,680万円
2023年2月
3,005万円
2023年2月
3,480万円
2023年4月
3,021万円
2023年4月
3,280万円
2023年6月
3,038万円
2023年6月
4,980万円
2023年6月
5,207万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
3,288万円
2023年7月
2,980万円
2023年7月
3,658万円
2023年7月
3,280万円
2023年10月
3,189万円
2023年10月
3,880万円
2023年11月
3,847万円
2023年11月
2,850万円
2024年2月
3,017万円
2024年2月
3,680万円
2024年3月
3,879万円
2024年3月
3,700万円
2024年3月
3,795万円
2024年3月
3,916万円
2024年3月
3,290万円
2024年4月
3,287万円
2024年4月
3,650万円
2024年5月
3,712万円
2024年5月
3,680万円
2024年7月
3,778万円
2024年7月
3,980万円
2024年7月
3,785万円
2024年7月
3,290万円
2024年10月
3,238万円
2024年10月
4,980万円
2024年11月
3,939万円
2024年11月
3,780万円
2024年12月
3,832万円
2024年12月
4,798万円
2025年2月
3,935万円
2025年2月
3,998万円
2025年6月
3,116万円
2025年6月
3,898万円
2025年9月
3,391万円
2025年9月
4,480万円
2025年9月
4,108万円
2025年9月
4,346万円
2025年9月
3,980万円
2025年9月
4,943万円
2025年9月
3,898万円
2025年10月
3,661万円
2025年10月
3,898万円
2025年11月
3,813万円
2025年11月
3,698万円
2025年11月
3,798万円
2025年11月
3,698万円
2025年12月
3,702万円
2025年12月
4,480万円
2025年12月
4,442万円
2025年12月
4,480万円
2026年1月
4,419万円
2026年1月
4,350万円
2026年3月
4,422万円
2026年3月
5,498万円
2026年3月
5,153万円
2026年3月
5,007万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅から徒歩3分は非常に便利。梅田まで乗り換えなしで直通なので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 駅近ながらも、少し歩くと公園などもあり、意外と落ち着いた雰囲気です。新高小学校区も子育て世代には安心材料だと思います。コンビニも近くにあります。
気になる点: 大規模マンションなので、時間帯によっては共用部が少し賑やかなこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、重厚感があります。大規模ならではの共用施設はありませんが、日常使いには十分です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。
三国駅からの近さは最大の魅力です。梅田へのアクセスが抜群なため、日々の生活は非常に快適です。周辺環境もバランスが取れており、ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。建物の古さは多少感じますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 専有面積が広い部屋を選んだので、子供がいてもゆったり過ごせています。収納スペースも十分あり、使い勝手は悪くありません。床暖房があるのは冬場助かります。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームを検討する時期かもしれません。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 大規模なので、住人の顔をすべて把握するのは難しいかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されているようです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあります。
気になる点: 駅前は活気がありますが、マンション周辺は少し落ち着きすぎていると感じることも。もう少しお店があれば便利なのにと思います。
駅への近さと、新高小学校区であることに惹かれて購入しました。子供の通学や、通勤の利便性は非常に高いです。部屋は広めですが、設備面ではやや古さを感じます。管理はしっかりしていますが、全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。もう少し周辺に活気があると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
キングスクエア北大阪パークフェリスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングスクエア北大阪パークフェリスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングスクエア北大阪パークフェリスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングスクエア北大阪パークフェリスの売却相場はいくらですか？
キングスクエア北大阪パークフェリスの売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングスクエア北大阪パークフェリスは築23年ですが売れますか？
キングスクエア北大阪パークフェリスは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。