ネオグランデ池田五月山公園
ネオグランデ池田五月山公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 70.67〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 76〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、池田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 70.67〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、池田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 70.67〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、池田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、池田小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもネオグランデ池田五月山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオグランデ池田五月山公園の過去の取引実績
直近価格
2,624万円
平均価格
2,258万円
最高値
2,850万円
最安値
1,730万円
ネオグランデ池田五月山公園の売却査定履歴です。直近価格は2,624万円、平均価格は2,258万円、最高値は2,850万円です。
2,380万円
2013年9月
2,180万円
2013年11月
2,850万円
2014年1月
2,680万円
2014年1月
2,280万円
2014年4月
2,380万円
2014年6月
2,080万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,680万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,237万円
2014年12月
2,368万円
2014年12月
1,780万円
2015年6月
2,116万円
2015年6月
2,180万円
2015年8月
2,327万円
2015年8月
1,780万円
2015年8月
2,172万円
2015年8月
1,980万円
2015年11月
2,111万円
2015年11月
1,780万円
2015年12月
2,085万円
2015年12月
2,180万円
2016年1月
2,312万円
2016年1月
1,780万円
2016年1月
2,257万円
2016年1月
2,180万円
2016年2月
2,199万円
2016年2月
1,780万円
2016年2月
2,101万円
2016年2月
1,730万円
2016年3月
1,981万円
2016年3月
1,780万円
2016年6月
2,001万円
2016年6月
2,380万円
2016年8月
2,532万円
2016年8月
2,180万円
2016年9月
2,214万円
2016年9月
2,190万円
2016年12月
2,554万円
2016年12月
1,990万円
2017年2月
2,517万円
2017年2月
2,080万円
2017年2月
2,191万円
2017年2月
2,080万円
2017年8月
2,216万円
2017年8月
2,300万円
2017年9月
2,542万円
2017年9月
2,200万円
2017年10月
2,482万円
2017年10月
2,780万円
2018年6月
2,591万円
2018年6月
2,680万円
2018年11月
2,779万円
2018年11月
2,380万円
2019年2月
2,761万円
2019年2月
2,180万円
2019年3月
2,746万円
2019年3月
1,980万円
2020年8月
2,175万円
2020年8月
2,150万円
2020年12月
2,231万円
2020年12月
1,980万円
2022年1月
2,267万円
2022年1月
2,600万円
2023年7月
2,524万円
2023年7月
2,250万円
2023年9月
2,422万円
2023年9月
2,590万円
2025年11月
2,624万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五月山公園がすぐ近くで、子供との散歩やジョギングに最適です。自然豊かで空気がきれいで、子育て環境としては素晴らしいと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも十分な広さです。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は最新のものではなく、一部リフォームが必要に感じる箇所があります。
緑豊かな五月山公園が目の前というロケーションが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境なので、リラックスして暮らせます。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理は行き届いており、子育て世代にはおすすめできるマンションです。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩12分、池田駅まで徒歩13分と、2駅利用できるのは便利です。特に石橋阪大前駅からは梅田へのアクセスも良いです。
気になる点: 徒歩分数より少し遠く感じることもあります。特に夏場は暑く、冬場は寒く感じやすい距離感です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。
気になる点: 築年数が古いため、建物全体のメンテナンス費用などが将来的にかかる可能性はあります。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かで落ち着いた住宅街なのも良い点です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、遅い時間に帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要があります。
築年数を感じる部分はありますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。公園が近いのは良いですが、駅からの距離は少しネックに感じるかもしれません。それでも、池田市内の利便性と住環境のバランスは取れていると思います。
池田市エリアの市場動向
ネオグランデ池田五月山公園の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／池田駅 徒歩13分 阪急宝塚本線／池田駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオグランデ池田五月山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオグランデ池田五月山公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオグランデ池田五月山公園の売却相場はいくらですか？
ネオグランデ池田五月山公園の売却相場は、阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／池田駅 徒歩13分 阪急宝塚本線／池田駅 バス4分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオグランデ池田五月山公園は築27年ですが売れますか？
ネオグランデ池田五月山公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。