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マンション

ネオグランデ池田五月山公園

大阪府池田市建石町9-8阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/池田駅 バス4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市建石町9-8
交通
阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/池田駅 バス4分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
36戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.67m² ~ 86.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1644.35m²
駐車場数
36
建ぺい率
40%
容積率
160%
分譲会社
大和団地
施工会社
鹿島道路
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3103.76m²
建築面積
652.88m²
設計会社
テクニコ
所在地(住所)
大阪府池田市建石町9-8

口コミ・レビュー

池田の緑に癒されるファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 五月山公園がすぐ近くで、子供との散歩やジョギングに最適です。自然豊かで空気がきれいで、子育て環境としては素晴らしいと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも十分な広さです。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 設備は最新のものではなく、一部リフォームが必要に感じる箇所があります。

緑豊かな五月山公園が目の前というロケーションが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境なので、リラックスして暮らせます。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理は行き届いており、子育て世代にはおすすめできるマンションです。

通勤ラクラク?ベテラン住民さん居住者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩12分、池田駅まで徒歩13分と、2駅利用できるのは便利です。特に石橋阪大前駅からは梅田へのアクセスも良いです。

気になる点: 徒歩分数より少し遠く感じることもあります。特に夏場は暑く、冬場は寒く感じやすい距離感です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 築年数が古いため、建物全体のメンテナンス費用などが将来的にかかる可能性はあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かで落ち着いた住宅街なのも良い点です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、遅い時間に帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要があります。

築年数を感じる部分はありますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。公園が近いのは良いですが、駅からの距離は少しネックに感じるかもしれません。それでも、池田市内の利便性と住環境のバランスは取れていると思います。

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