ライオンズマンション池田五月山公園
ライオンズマンション池田五月山公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 63.24〜70m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション池田五月山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション池田五月山公園の過去の取引実績
直近価格
3,176万円
平均価格
2,534万円
最高値
3,600万円
最安値
850万円
ライオンズマンション池田五月山公園の売却査定履歴です。直近価格は3,176万円、平均価格は2,534万円、最高値は3,600万円です。
2,280万円
2013年8月
2,370万円
2013年11月
2,080万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
2,080万円
2014年12月
2,218万円
2014年12月
2,980万円
2015年6月
2,945万円
2015年6月
2,780万円
2015年7月
2,921万円
2015年7月
2,680万円
2015年7月
2,883万円
2015年7月
2,480万円
2015年8月
2,807万円
2015年8月
850万円
2015年10月
1,998万円
2015年10月
2,580万円
2015年10月
2,725万円
2015年10月
2,150万円
2015年12月
2,350万円
2015年12月
2,450万円
2016年1月
2,227万円
2016年1月
2,450万円
2016年7月
2,274万円
2016年7月
2,760万円
2016年8月
2,690万円
2016年8月
2,754万円
2016年8月
1,750万円
2016年8月
1,982万円
2016年8月
2,600万円
2016年12月
2,705万円
2016年12月
1,994万円
2016年12月
2,350万円
2017年1月
2,682万円
2017年1月
2,600万円
2017年6月
2,943万円
2017年6月
1,660万円
2017年9月
2,087万円
2017年9月
2,350万円
2017年10月
2,406万円
2017年10月
1,998万円
2017年11月
2,107万円
2017年11月
2,080万円
2018年2月
2,015万円
2018年2月
2,280万円
2018年9月
2,080万円
2018年9月
2,180万円
2019年11月
2,430万円
2019年11月
1,950万円
2020年2月
2,035万円
2020年2月
2,580万円
2022年3月
2,694万円
2022年3月
3,480万円
2022年9月
3,112万円
2022年9月
3,280万円
2023年3月
3,202万円
2023年3月
2,980万円
2023年9月
3,172万円
2023年9月
2,688万円
2023年12月
3,093万円
2023年12月
3,600万円
2024年1月
3,103万円
2024年1月
2,980万円
2024年3月
3,285万円
2024年3月
3,600万円
2024年7月
3,176万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五月山公園が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。緑豊かで散歩やジョギングに最適です。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。買い物の便は、駅周辺のスーパーを利用する形になります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部（廊下など）は、やはり築年数を感じさせる部分もあります。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新のものではないため、水回りなどは古さを感じます。リフォームの必要性を感じることがあります。
静かで落ち着いた環境で、子育てするには良いマンションだと思います。公園が近いのは大きな魅力です。駅からの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ありません。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。全体的に満足しています。
良い点: 阪急池田駅までは徒歩圏内であり、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 徒歩14分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に荷物が多い時や、雨の日は大変でした。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の美観は保たれていました。セキュリティ面でも特に不安を感じたことはありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街にあり、騒音なども気にならず、落ち着いた生活が送れます。五月山公園が近いので、休日のリフレッシュに最適でした。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどが、もう少し近くにあると便利だと感じました。
静かな環境で、緑も多く、リラックスできるマンションでした。公園が近いのは本当に良かったです。駅からの距離だけが少しネックでしたが、慣れてしまえば許容範囲でした。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。ファミリー層には特に良い住環境だと思います。
池田市エリアの市場動向
ライオンズマンション池田五月山公園の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション池田五月山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション池田五月山公園の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション池田五月山公園の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション池田五月山公園は築27年ですが売れますか？
ライオンズマンション池田五月山公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。