コスモ豊中グランヒル
コスモ豊中グランヒルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58.65〜65m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 58.65〜65m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身 | 58.65〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 58.65〜65m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
単身
2日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
単身
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもコスモ豊中グランヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ豊中グランヒルの過去の取引実績
直近価格
3,497万円
平均価格
2,523万円
最高値
3,497万円
最安値
1,500万円
コスモ豊中グランヒルの売却査定履歴です。直近価格は3,497万円、平均価格は2,523万円、最高値は3,497万円です。
1,930万円
2013年6月
2,150万円
2013年7月
1,890万円
2013年10月
2,690万円
2013年12月
2,700万円
2014年2月
2,680万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,690万円
2014年6月
2,680万円
2014年9月
2,680万円
2014年12月
2,819万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,352万円
2014年12月
2,650万円
2015年5月
2,916万円
2015年5月
2,780万円
2015年6月
2,998万円
2015年6月
2,650万円
2015年11月
2,911万円
2015年11月
2,600万円
2016年1月
2,905万円
2016年1月
2,390万円
2016年3月
2,339万円
2016年3月
2,380万円
2016年3月
2,389万円
2016年3月
2,320万円
2016年6月
2,392万円
2016年6月
2,350万円
2017年7月
2,322万円
2017年7月
2,780万円
2017年8月
2,682万円
2017年8月
2,788万円
2017年12月
2,687万円
2017年12月
2,600万円
2018年1月
2,765万円
2018年1月
1,780万円
2018年3月
2,174万円
2018年3月
1,500万円
2018年6月
2,078万円
2018年6月
2,480万円
2018年11月
2,108万円
2018年11月
2,380万円
2019年2月
2,179万円
2019年2月
2,280万円
2020年5月
2,711万円
2020年5月
2,680万円
2023年3月
2,897万円
2023年3月
3,380万円
2025年2月
3,497万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩8分と近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが良い。通勤に便利。
気になる点: 豊中駅まで徒歩15分は少し遠く感じる時がある。
良い点: 閑静な住宅街で、桜井谷小学校も近く子育てしやすい環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感がある。オートロックも完備。
気になる点: 特に気になる点はない。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も静かで子育てには最適だと感じます。モノレールを使えば梅田にもすぐ出られるので、生活利便性も高いです。
良い点: 敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観。エントランスも広々としている。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。共用部のリフォームはされているか確認が必要。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。日当たりや眺望は部屋による。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの履歴や状態をしっかり確認したい。
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩圏内なのは魅力的。阪急沿線も利用できるのは便利。
気になる点: 駅から物件までは坂道はないものの、少し距離がある。
立地と環境は非常に良いと感じました。特に子育て世代には魅力的なエリアだと思います。築年数は経過していますが、管理状況が良ければ購入候補になりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいと考えています。
豊中市エリアの市場動向
コスモ豊中グランヒルの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ豊中グランヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ豊中グランヒルの売却相場はいくらですか？
コスモ豊中グランヒルの売却相場は、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ豊中グランヒルは築26年ですが売れますか？
コスモ豊中グランヒルは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。