パークハイム豊中本町
パークハイム豊中本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 79.91〜84m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 79.91〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、大池小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 79.91〜84m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 79.91〜84m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
2日前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、大池小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもパークハイム豊中本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークハイム豊中本町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークハイム豊中本町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークハイム豊中本町の過去の取引実績
直近価格
3,048万円
平均価格
2,881万円
最高値
3,137万円
最安値
2,630万円
パークハイム豊中本町の売却査定履歴です。直近価格は3,048万円、平均価格は2,881万円、最高値は3,137万円です。
2,800万円
2016年5月
2,960万円
2016年5月
2,680万円
2016年8月
2,960万円
2016年8月
2,830万円
2021年5月
3,137万円
2021年5月
2,630万円
2021年9月
3,048万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街、図書館など生活に必要な施設が揃っていて便利です。梅田まで急行で乗り換えなしなのも魅力。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。大池小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在していて、緑を感じられる場所が多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで落ち着いた印象です。共用部はこぢんまりとしていますが、日勤管理なので清潔に保たれている印象があります。
気になる点: エレベーターはなく、階段のみなので、重い荷物があるときは少し大変です。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さで満足しています。駅周辺の利便性も高く、子育てにも適したエリアだと思います。日勤管理なので、日常的な安心感もあります。
良い点: 専有面積が79.91m²~97.69m²と比較的ゆったりしており、間取りによっては使いやすそうです。リフォーム済みの部屋もいくつか見学しましたが、現代のライフスタイルに合わせた造りになっていました。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)もあるため、リフォームの有無や内容で快適さが大きく変わってくるでしょう。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと聞きます。
気になる点: オートロックがない点は、特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭では少し気になるかもしれません。
良い点: 大池小学校学区で、教育環境は良好です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば市立病院もあり、安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、子連れや荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。
静かで落ち着いた住環境と、駅へのアクセスのバランスが良い物件だと感じました。お部屋の仕様はリフォーム状況によりますが、広めの間取りは魅力的です。管理体制も悪くないので、リフォーム次第では良い選択肢になりそうです。
豊中市エリアの市場動向
パークハイム豊中本町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム豊中本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハイム豊中本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハイム豊中本町の売却相場はいくらですか?
パークハイム豊中本町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム豊中本町は築27年ですが売れますか?
パークハイム豊中本町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
