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マンション

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚

大阪府豊中市北桜塚3丁目10-10阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分
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サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

6日前
72〜78m2

住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

7日前
72〜78m2

住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前
72〜78m2

住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前
72〜78m2

住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前
72〜78m2

住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもサンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市北桜塚3丁目10-10
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.00m² ~ 99.88m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1703.88m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三交不動産
施工会社
森本組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3797.48m²
建築面積
893.81m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府豊中市北桜塚3丁目10-10
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売却査定履歴

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の過去の取引実績

直近価格

3,510万円

平均価格

3,454万円

最高値

4,380万円

最安値

2,580万円

下落傾向(前回比 70万円

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の売却査定履歴です。直近価格は3,510万円、平均価格は3,454万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市北桜塚3丁目10-10

口コミ・レビュー

豊中ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 桜塚小学校が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日々の生活に困ることはありません。

気になる点: 豊中駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの3LDKで、家族でゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りです。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは最新設備とは言えない部分もあります。

静かな住宅街にあり、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。周辺の利便性も高く、日常生活は快適です。駅までもう少し近ければ完璧ですが、許容範囲内です。

元住人30代さん元居住者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃もしっかりされていました。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心感がありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩圏内なのは便利です。梅田にも出やすいので、通勤や買い物に利用していました。

気になる点: 14分という距離は、忙しい朝には少し負担に感じることも。バス便はありますが、本数はそれほど多くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな人には向かないかもしれません。

静かで落ち着いた環境で、子育てや穏やかな生活を送りたい方には良いマンションだと思います。管理体制も良好でした。ただ、駅からの距離だけが少し気になるところでした。

豊中市エリアの市場動向

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚に関するよくある質問

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の売却相場はいくらですか?

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚は築27年ですが売れますか?

サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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