ユニアルス池田城南
ユニアルス池田城南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.5〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 67.5〜70m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 67.5〜70m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.5〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.9m2 | 池田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
1日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
4日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前池田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもユニアルス池田城南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス池田城南の過去の取引実績
直近価格
3,320万円
平均価格
2,773万円
最高値
3,475万円
最安値
1,880万円
ユニアルス池田城南の売却査定履歴です。直近価格は3,320万円、平均価格は2,773万円、最高値は3,475万円です。
2,180万円
2014年12月
2,471万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
2,357万円
2015年3月
1,980万円
2015年10月
2,228万円
2015年10月
1,880万円
2016年1月
2,203万円
2016年1月
1,980万円
2016年12月
2,225万円
2016年12月
3,380万円
2019年1月
3,475万円
2019年1月
3,180万円
2019年12月
3,475万円
2019年12月
2,080万円
2020年1月
3,224万円
2020年1月
2,780万円
2020年9月
3,210万円
2020年9月
2,180万円
2021年1月
2,769万円
2021年1月
3,198万円
2021年4月
2,859万円
2021年4月
3,080万円
2021年7月
2,834万円
2021年7月
2,998万円
2021年8月
3,044万円
2021年8月
2,880万円
2021年8月
3,284万円
2021年8月
2,880万円
2021年9月
3,410万円
2021年9月
2,948万円
2021年10月
3,088万円
2021年10月
2,898万円
2021年11月
3,095万円
2021年11月
2,790万円
2021年12月
3,320万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩7分と非常に便利。梅田にも出やすく、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には十分です。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てもしやすいです。管理は日勤ですが、特に問題なく過ごせています。リフォームなどをすれば、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、アットホームな印象を受けました。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備には古さを感じました。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が67.50m²~72.90m²と、ファミリーでも十分な広さがある点が魅力的です。間取りが不明なのが残念ですが、使いやすければ良いと思います。
気になる点: 内見していないため、実際の仕様や設備は確認できていません。設備が古い場合、リフォーム費用がかかる可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、大きな買い物は車が必要になりそうです。
駅からの距離は少し歩きますが、静かで住環境は良さそうです。築年数が経っているため、共用部や室内設備の状態が気になります。価格帯によっては魅力的ですが、リフォームの必要性も考慮して検討したいです。ファミリー層には良い選択肢になり得るかもしれません。
池田市エリアの市場動向
ユニアルス池田城南の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス池田城南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニアルス池田城南の売却相場はいくらですか?
ユニアルス池田城南の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス池田城南は築28年ですが売れますか?
ユニアルス池田城南は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
