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マンション

ルネペアズシティ

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14阪急宝塚本線/三国駅 徒歩4分

ルネペアズシティをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩4分
築年月
2002年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
102戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.72m² ~ 88.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南西
敷地面積
4089.03m²
駐車場数
106
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合地所
施工会社
淺沼組長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
ブランド
ルネ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
11453.37m²
建築面積
2291.04m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14
バルコニー面積
7.50m² ~ 39.30m²

口コミ・レビュー

三国駅徒歩4分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅から徒歩4分という立地は本当に便利です。梅田まで乗り換えなしで約10分なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、活気があって良いです。公園も近くにあるため、子供を遊ばせるのにも助かります。治安も比較的良いと感じています。

気になる点: 少し賑やかなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと嬉しいです。

駅近で利便性が非常に高いマンションです。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすいと感じています。価格帯も手頃で、コスパが良いと思います。

ルネ購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるようです。収納スペースも十分ありそうです。最新の設備ではありませんが、標準的なものは揃っている印象です。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、もう少し確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離が近く、生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しており、普段の生活には困らなさそうです。

気になる点: 周辺の建物が密集しており、眺望や日当たりは部屋によっては影響があるかもしれません。

阪急三国駅徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じました。お部屋の仕様は築年数を考慮すると標準的ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。価格とのバランスを見て、購入を検討したいと思います。

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