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マンション

アービング池田五月丘

大阪府池田市渋谷1丁目15-1阪急宝塚本線/池田駅 徒歩18分 下渋谷バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市渋谷1丁目15-1
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩18分 下渋谷バス停 徒歩5分
築年月
1999年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
23戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
71.82m² ~ 84.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1386.07m²
駐車場数
16
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
スペースデザイン
施工会社
真柄建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
秦野小学校
中学校区域
渋谷中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2344.24m²
建築面積
622.26m²
設計会社
山﨑総合設計
所在地(住所)
大阪府池田市渋谷1丁目15-1

口コミ・レビュー

池田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドをくすぐります。

気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時は大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきりと片付きます。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備に比べると、使い勝手に差があるかもしれません。

子育て世代にはとても良いマンションだと思います。静かで自然も豊か、学校も近く安心です。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 池田駅まで徒歩18分は、人によっては少し遠いかもしれませんが、バス停が近くにあるのは便利です。バスを使えば駅までスムーズに行けます。

気になる点: 駅まで歩くには、夏場は少し暑く、冬場は寒く感じるかもしれません。自転車があると便利そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街として落ち着いており、治安も良さそうな印象です。秦野小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、管理員さんの顔が見えて安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理体制はしっかりしているように見えます。

気になる点: 築年数が経過しているため、将来的な修繕費用なども含めて検討が必要だと感じました。

静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢だと思います。駅までの距離と築年数は考慮すべき点ですが、バス便や周辺環境の良さがそれを補っています。内覧しましたが、部屋によってはリフォームが必要かもしれません。

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