アービング池田五月丘
アービング池田五月丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 71.82〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 71.82〜75m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 71.82〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 71.82〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 71.82〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアービング池田五月丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング池田五月丘の過去の取引実績
直近価格
1,750万円
平均価格
1,822万円
最高値
2,280万円
最安値
1,280万円
アービング池田五月丘の売却査定履歴です。直近価格は1,750万円、平均価格は1,822万円、最高値は2,280万円です。
1,680万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,670万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,660万円
2013年7月
1,630万円
2013年8月
1,600万円
2013年9月
1,590万円
2013年9月
1,580万円
2013年10月
1,550万円
2013年12月
1,560万円
2013年12月
1,499万円
2014年2月
1,490万円
2014年3月
1,480万円
2014年3月
2,080万円
2015年11月
2,156万円
2015年11月
1,980万円
2015年12月
2,107万円
2015年12月
1,890万円
2016年8月
2,090万円
2016年8月
2,280万円
2016年12月
2,188万円
2016年12月
2,190万円
2017年3月
2,206万円
2017年3月
2,090万円
2017年4月
2,049万円
2017年4月
2,090万円
2017年6月
2,157万円
2017年6月
1,890万円
2017年6月
2,128万円
2017年6月
1,790万円
2017年7月
1,959万円
2017年7月
1,780万円
2017年7月
1,854万円
2017年7月
1,780万円
2017年8月
1,932万円
2017年8月
1,680万円
2017年8月
1,920万円
2017年8月
1,680万円
2017年9月
1,734万円
2017年9月
1,580万円
2017年9月
1,861万円
2017年9月
1,580万円
2017年10月
1,750万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドをくすぐります。
気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時は大変です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきりと片付きます。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備に比べると、使い勝手に差があるかもしれません。
子育て世代にはとても良いマンションだと思います。静かで自然も豊か、学校も近く安心です。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 池田駅まで徒歩18分は、人によっては少し遠いかもしれませんが、バス停が近くにあるのは便利です。バスを使えば駅までスムーズに行けます。
気になる点: 駅まで歩くには、夏場は少し暑く、冬場は寒く感じるかもしれません。自転車があると便利そうです。
良い点: 住宅街として落ち着いており、治安も良さそうな印象です。秦野小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、管理員さんの顔が見えて安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理体制はしっかりしているように見えます。
気になる点: 築年数が経過しているため、将来的な修繕費用なども含めて検討が必要だと感じました。
静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢だと思います。駅までの距離と築年数は考慮すべき点ですが、バス便や周辺環境の良さがそれを補っています。内覧しましたが、部屋によってはリフォームが必要かもしれません。
池田市エリアの市場動向
アービング池田五月丘の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩18分 下渋谷バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング池田五月丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アービング池田五月丘の売却相場はいくらですか?
アービング池田五月丘の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩18分 下渋谷バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング池田五月丘は築26年ですが売れますか?
アービング池田五月丘は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
