アドリーム池田満寿美町
アドリーム池田満寿美町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜86.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、呉服小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜86.36m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58.23〜70m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、呉服小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアドリーム池田満寿美町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドリーム池田満寿美町の過去の取引実績
直近価格
4,033万円
平均価格
3,759万円
最高値
4,880万円
最安値
2,655万円
アドリーム池田満寿美町の売却査定履歴です。直近価格は4,033万円、平均価格は3,759万円、最高値は4,880万円です。
3,280万円
2014年2月
3,880万円
2014年10月
3,890万円
2014年10月
3,880万円
2014年12月
3,807万円
2014年12月
3,080万円
2015年11月
3,235万円
2015年11月
4,080万円
2021年10月
3,805万円
2021年10月
3,980万円
2022年1月
3,805万円
2022年1月
3,880万円
2022年2月
3,781万円
2022年2月
3,780万円
2022年3月
3,741万円
2022年3月
4,180万円
2024年3月
4,101万円
2024年3月
2,680万円
2024年6月
2,655万円
2024年6月
4,280万円
2024年12月
3,750万円
2024年12月
4,880万円
2025年5月
4,033万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩6分と非常に近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが抜群です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて便利です。呉服小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 周辺に大きな公園は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅近で利便性が高く、日勤管理なので安心感もあります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズするのも良いでしょう。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも2LDKから4LDKまで選べるのは良い点です。設備は標準的ですが、リノベーションの余地がありそうです。
気になる点: 築年数相応の設備であるため、最新の設備を求める場合は交換が必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 池田駅周辺は商業施設も多く、生活利便性は高いです。落ち着いた住宅街で、騒がしすぎないのが良いですね。
気になる点: 周辺の道路は狭い箇所もあります。
駅からの距離が近く、利便性の高い物件だと感じました。建物の古さは否めませんが、日勤管理で清掃もされているため、比較的きれいに保たれています。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。
池田市エリアの市場動向
アドリーム池田満寿美町の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドリーム池田満寿美町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドリーム池田満寿美町の売却相場はいくらですか?
アドリーム池田満寿美町の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドリーム池田満寿美町は築27年ですが売れますか?
アドリーム池田満寿美町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
