腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ジオグランデ梅田

大阪府大阪市北区茶屋町6-23阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩2分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ジオグランデ梅田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

7日前
1K39〜51m2

阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩2分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感

単身（投資目的）

1週間前
1K39〜51m2

阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩2分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感

単身（投資目的）

1週間前
1K39〜51m2

阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩2分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感

単身（投資目的）

2週間前
1K43〜55m2

通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもジオグランデ梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市北区茶屋町6-23
交通
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩2分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分
築年月
2011年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付31階建
総戸数
186戸
間取り
1K ～ 3LDK
専有面積
32.35m² ～ 165.35m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
4721m²
駐車場数
102
建ぺい率
69%
容積率
551%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
奥村組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
延床面積
28707.93m²
建築面積
2355.18m²
設計会社
日本設計和田建築技術研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区茶屋町6-23
バルコニー面積
9.46m² ～ 18.50m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ジオグランデ梅田の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ジオグランデ梅田の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ジオグランデ梅田の過去の取引実績

直近価格

6,604万円

平均価格

1億4万円

最高値

3億6,800万円

最安値

2,800万円

上昇傾向（前回比 +724万円）

ジオグランデ梅田の売却査定履歴です。直近価格は6,604万円、平均価格は1億4万円、最高値は3億6,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区茶屋町6-23

口コミ・レビュー

梅田暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、JR、地下鉄と複数路線が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群。梅田駅直結ではないですが、徒歩2分は非常に便利で、雨の日も苦になりません。

気になる点: なし

周辺環境★★★★☆

良い点: デパートや商業施設が至近で、買い物や外食には困りません。扇町公園も近く、緑を感じられる場所があるのも良い点です。

気になる点: 夜は多少賑やかなので、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせます。

気になる点: null

梅田のど真ん中に住みたいという夢を叶えてくれたマンションです。交通の便はもちろん、生活利便性も最高レベル。共用部も綺麗で、毎日気持ちよく帰宅できます。価格は安くありませんが、それに見合う価値があると思います。

元住人30代ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 3LDKの部屋に住んでいましたが、広さも十分で使いやすかったです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していました。

気になる点: 眺望の良い部屋でしたが、隣接するビルとの距離が近い場合もあるので、部屋によっては気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもありました。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面で安心感がありました。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て世代でも、扇町小学校区域で、公園や図書館も近いので住みやすい環境でした。商業施設も多く、生活必需品の購入には困りませんでした。

気になる点: 大阪駅周辺は常に人が多く、落ち着いた雰囲気とは言えません。ベビーカーでの移動は少し気を使いました。

梅田という最高の立地で、ファミリータイプの部屋に住めたのは貴重な経験でした。共働き夫婦には最高の環境だと思います。ただ、子供の成長と共に少し手狭になり、より落ち着いた環境を求めて引っ越しました。利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。

大阪市エリアの市場動向

ジオグランデ梅田の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩2分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ジオグランデ梅田に関するよくある質問

ジオグランデ梅田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

ジオグランデ梅田の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ジオグランデ梅田の売却相場はいくらですか？

ジオグランデ梅田の売却相場は、阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩2分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオグランデ梅田は築14年ですが売れますか？

ジオグランデ梅田は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する