クラージュ真法院
クラージュ真法院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 68.1〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 68.1〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、大阪市立五条小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、大阪市立五条小学校に通いやすいこと
上記以外にもクラージュ真法院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラージュ真法院の過去の取引実績
直近価格
9,853万円
平均価格
4,328万円
最高値
9,853万円
最安値
2,190万円
クラージュ真法院の売却査定履歴です。直近価格は9,853万円、平均価格は4,328万円、最高値は9,853万円です。
2,290万円
2013年6月
2,190万円
2013年6月
2,390万円
2013年8月
3,380万円
2017年4月
3,921万円
2017年4月
3,180万円
2017年9月
3,805万円
2017年9月
3,080万円
2018年1月
3,728万円
2018年1月
4,580万円
2019年12月
4,413万円
2019年12月
4,380万円
2020年4月
5,026万円
2020年4月
4,280万円
2021年6月
4,839万円
2021年6月
3,980万円
2021年8月
4,745万円
2021年8月
4,280万円
2021年12月
4,756万円
2021年12月
7,800万円
2023年7月
9,853万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にありながら、天王寺や難波へのアクセスが良く、生活利便性が高い。スーパーやコンビニ、病院も近くに揃っていて安心。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部分の設備は、最新というわけではないので、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、挨拶もしてくれるので安心感があります。オートロックも完備されています。
2000年築ですが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代にもおすすめです。日当たりも良く、快適に過ごせています。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 谷町線とJR環状線の2路線が徒歩圏内なのは便利。特にJRは大阪市内をぐるっと回れるので重宝しそうです。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのは魅力的。リフォーム次第でモダンな空間にできそう。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装は最新の設備やデザインとは言えません。リフォーム費用がかかる可能性はあります。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。五条小学校も近く、教育環境は良さそうです。
クラージュ真法院は、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離はありますが、2路線利用できるのは便利です。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用も考慮に入れる必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
クラージュ真法院の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラージュ真法院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラージュ真法院の売却相場はいくらですか?
クラージュ真法院の売却相場は、大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラージュ真法院は築25年ですが売れますか?
クラージュ真法院は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
