ライオンズマンション住之江公園
ライオンズマンション住之江公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.17m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.17m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.17m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.17m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.17m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション住之江公園の過去の取引実績
直近価格
3,250万円
平均価格
2,480万円
最高値
3,398万円
最安値
1,980万円
ライオンズマンション住之江公園の売却査定履歴です。直近価格は3,250万円、平均価格は2,480万円、最高値は3,398万円です。
2,350万円
2014年9月
2,350万円
2014年12月
2,361万円
2014年12月
2,200万円
2015年5月
2,160万円
2015年5月
2,350万円
2015年10月
2,227万円
2015年10月
2,480万円
2015年10月
2,293万円
2015年10月
1,980万円
2016年6月
1,984万円
2016年6月
2,480万円
2019年10月
2,342万円
2019年10月
2,280万円
2023年1月
2,324万円
2023年1月
3,398万円
2025年11月
3,337万円
2025年11月
2,980万円
2025年11月
3,250万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住之江公園駅まで徒歩6分と近く、四つ橋線一本で本町や心斎橋までアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園が近く、緑が多くて子育て環境としても良さそうです。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 周辺に大きな商業施設がないため、休日のショッピングなどは少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、日々の生活に必要なものは近隣で揃うため、とても快適に暮らせています。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はある程度しっかりしている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応で、エントランスのオートロックやエレベーターのデザインなどに古さを感じます。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。バルコニーも十分な広さがありそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いと思われます。
良い点: 住之江公園駅まで徒歩6分は魅力的です。通勤・通学に便利で、駅周辺の生活利便性も悪くないと感じました。
住環境と駅へのアクセスの良さが魅力的な物件だと感じました。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション住之江公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション住之江公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション住之江公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション住之江公園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション住之江公園は築27年ですが売れますか?
ライオンズマンション住之江公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
