シティコーポ住之江
シティコーポ住之江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜98.5m2 | 大阪市立平林小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜98.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.91〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜98.5m2 | 大阪市立平林小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.91〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前大阪市立平林小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立平林小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシティコーポ住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコーポ住之江の過去の取引実績
直近価格
2,944万円
平均価格
2,381万円
最高値
3,881万円
最安値
1,430万円
シティコーポ住之江の売却査定履歴です。直近価格は2,944万円、平均価格は2,381万円、最高値は3,881万円です。
1,430万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,480万円
2013年11月
1,738万円
2014年6月
1,980万円
2014年7月
1,698万円
2014年7月
1,880万円
2014年9月
1,830万円
2014年10月
1,730万円
2014年12月
1,834万円
2014年12月
1,648万円
2014年12月
1,732万円
2014年12月
1,738万円
2014年12月
1,799万円
2014年12月
1,638万円
2015年2月
1,804万円
2015年2月
1,588万円
2015年3月
1,796万円
2015年3月
1,630万円
2015年4月
1,789万円
2015年4月
1,680万円
2015年6月
1,835万円
2015年6月
1,650万円
2016年1月
1,656万円
2016年1月
1,680万円
2016年1月
1,671万円
2016年1月
1,880万円
2016年6月
1,719万円
2016年6月
1,480万円
2016年6月
1,703万円
2016年6月
2,480万円
2017年8月
2,315万円
2017年8月
2,480万円
2018年9月
2,697万円
2018年9月
1,680万円
2018年11月
2,144万円
2018年11月
2,280万円
2019年2月
2,319万円
2019年2月
2,498万円
2019年11月
2,275万円
2019年11月
2,398万円
2019年12月
2,266万円
2019年12月
2,230万円
2020年3月
2,240万円
2020年3月
2,980万円
2022年6月
2,743万円
2022年6月
2,780万円
2023年4月
2,451万円
2023年4月
3,380万円
2023年4月
3,720万円
2023年4月
2,840万円
2023年6月
2,563万円
2023年6月
2,780万円
2023年7月
2,498万円
2023年7月
2,498万円
2023年9月
2,995万円
2023年9月
2,580万円
2023年10月
2,616万円
2023年10月
3,380万円
2023年10月
3,881万円
2023年10月
2,530万円
2023年11月
2,460万円
2023年11月
3,280万円
2024年1月
3,649万円
2024年1月
2,400万円
2025年5月
2,804万円
2025年5月
2,670万円
2025年6月
2,739万円
2025年6月
2,960万円
2025年6月
2,486万円
2025年6月
2,350万円
2025年7月
2,681万円
2025年7月
2,960万円
2025年7月
2,527万円
2025年7月
2,670万円
2025年12月
2,793万円
2025年12月
2,960万円
2025年12月
2,546万円
2025年12月
2,880万円
2025年12月
3,156万円
2025年12月
2,960万円
2026年1月
2,650万円
2026年1月
2,850万円
2026年1月
2,629万円
2026年1月
2,960万円
2026年2月
2,663万円
2026年2月
2,850万円
2026年2月
2,673万円
2026年2月
2,960万円
2026年3月
2,693万円
2026年3月
2,350万円
2026年3月
2,944万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平林駅が徒歩1分という近さは本当に便利。南港ポートタウン線一本でコスモスクエアや中ふ頭まで行けるので、通勤やレジャーに困りません。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは大きいです。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。平林小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。夜遅くまで開いているお店は少ない印象があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があり、共用部も年数なりの清潔さは保たれています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
駅近の便利さに惹かれて購入しました。子育て環境としては満足していますが、休日の過ごし方など、もう少し周辺の商業施設が充実してくれると、さらに住みやすくなると思います。全体的には、静かで落ち着いた環境で子育てができる良いマンションだと感じています。
良い点: 67.91m²の2LDKに住んでいましたが、広さは十分で、家族で暮らすには快適でした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームはしていなかったので、最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理組合の活動についてはあまり関わりがありませんでしたが、日常的な清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 管理方式が不明瞭で、管理会社や修繕計画についてもう少し透明性があると安心できます。掲示板などもあまり活用されていませんでした。
良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的でした。毎日の通勤が楽でしたし、急な雨でも慌てずに済みました。周辺の生活利便性も悪くはありません。
気になる点: 南港ポートタウン線は、他の地下鉄路線への乗り換えが必要な場合が多いので、都心部へのアクセスは少し時間がかかります。
駅からの近さは最大の魅力で、子育てしながらの生活には大変便利でした。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に水回りの設備は更新したいと感じていました。全体的に静かな環境ですが、もう少し活気のあるエリアになれば、さらに魅力的なマンションになると思います。
大阪市エリアの市場動向
シティコーポ住之江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコーポ住之江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティコーポ住之江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティコーポ住之江の売却相場はいくらですか？
シティコーポ住之江の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコーポ住之江は築26年ですが売れますか？
シティコーポ住之江は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。