ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜80.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜80.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜80.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 74〜80.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴの過去の取引実績
直近価格
2,289万円
平均価格
2,057万円
最高値
2,595万円
最安値
1,390万円
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴの売却査定履歴です。直近価格は2,289万円、平均価格は2,057万円、最高値は2,595万円です。
1,980万円
2013年6月
1,880万円
2013年7月
1,630万円
2014年6月
1,980万円
2015年9月
1,509万円
2015年9月
1,390万円
2015年11月
1,463万円
2015年11月
1,448万円
2015年11月
1,780万円
2016年7月
1,699万円
2016年7月
2,280万円
2017年4月
2,136万円
2017年4月
2,200万円
2017年7月
2,148万円
2017年7月
2,480万円
2018年1月
2,264万円
2018年1月
1,750万円
2018年4月
1,841万円
2018年4月
2,080万円
2018年11月
2,211万円
2018年11月
2,480万円
2018年12月
2,337万円
2018年12月
2,280万円
2019年3月
2,359万円
2019年3月
1,780万円
2019年5月
1,882万円
2019年5月
2,280万円
2019年9月
2,324万円
2019年9月
2,250万円
2019年12月
2,326万円
2019年12月
1,930万円
2022年7月
1,910万円
2022年7月
1,918万円
2022年7月
1,962万円
2022年7月
1,880万円
2022年9月
1,900万円
2022年9月
1,884万円
2022年9月
1,880万円
2022年10月
1,937万円
2022年10月
2,380万円
2023年3月
2,105万円
2023年3月
2,121万円
2023年3月
1,880万円
2023年3月
2,056万円
2023年3月
2,073万円
2023年3月
2,150万円
2023年3月
2,250万円
2023年5月
2,214万円
2023年5月
2,180万円
2023年7月
2,216万円
2023年7月
2,280万円
2024年10月
2,095万円
2024年10月
2,595万円
2025年1月
2,173万円
2025年1月
2,495万円
2025年6月
2,289万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園が多く、野畑小学校も評判が良いので安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。自転車は必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されている印象です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的モダンなものも導入されています。専有面積もゆったりめの部屋が多く、ファミリーでも快適に過ごせます。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や遮音性にはあまり期待できないかもしれません。隣の部屋の音が気になることもあります。
静かな住宅地で、子育てしやすい環境が魅力です。駅までは少し距離がありますが、バス便や自転車を活用すれば問題ありません。全体的に落ち着いた雰囲気で、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 千里中央駅までバスが出ており、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。モノレールの少路駅も利用できますが、徒歩だと少し頑張りが必要です。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると待つのが大変です。特に夜間は注意が必要です。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは見られます。エントランスや廊下なども、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさがなく住みやすいです。近くにスーパーやコンビニもあり、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: null
長年住んでいましたが、静かで落ち着いた環境は気に入っていました。ただ、築年数が経過しているため、設備面や交通の利便性には多少の不満もありました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方にはおすすめできる物件です。
豊中市エリアの市場動向
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴの売却相場はいくらですか？
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴの売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴは築27年ですが売れますか？
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。