ルネブライトガーデン
ルネブライトガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64〜70m2 | 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 64〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 64〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立加賀屋小学校に通いやすいこと |
単身
3日前大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
母＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立加賀屋小学校に通いやすいこと
上記以外にもルネブライトガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネブライトガーデンの過去の取引実績
直近価格
2,626万円
平均価格
2,136万円
最高値
3,580万円
最安値
1,491万円
ルネブライトガーデンの売却査定履歴です。直近価格は2,626万円、平均価格は2,136万円、最高値は3,580万円です。
1,580万円
2014年2月
1,680万円
2015年2月
1,600万円
2015年2月
1,860万円
2016年5月
1,588万円
2016年5月
1,580万円
2016年10月
1,515万円
2016年10月
1,760万円
2016年10月
1,592万円
2016年10月
1,760万円
2017年4月
1,595万円
2017年4月
2,180万円
2017年11月
1,722万円
2017年11月
1,999万円
2018年1月
1,791万円
2018年1月
2,080万円
2018年3月
1,907万円
2018年3月
1,680万円
2018年7月
1,735万円
2018年7月
1,750万円
2018年10月
1,740万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,491万円
2018年12月
2,480万円
2019年1月
2,027万円
2019年1月
2,380万円
2019年4月
2,009万円
2019年4月
2,380万円
2020年3月
2,382万円
2020年3月
1,580万円
2020年8月
1,659万円
2020年8月
1,624万円
2020年8月
1,890万円
2021年12月
1,638万円
2021年12月
2,450万円
2022年2月
1,889万円
2022年2月
2,650万円
2022年4月
2,223万円
2022年4月
1,830万円
2022年5月
1,896万円
2022年5月
2,480万円
2022年5月
2,161万円
2022年5月
2,880万円
2022年7月
2,229万円
2022年7月
2,180万円
2022年8月
2,225万円
2022年8月
2,680万円
2022年10月
2,335万円
2022年10月
2,780万円
2022年11月
2,349万円
2022年11月
2,380万円
2022年11月
2,531万円
2022年11月
2,780万円
2022年12月
2,592万円
2022年12月
2,680万円
2023年2月
2,558万円
2023年2月
2,180万円
2023年11月
2,153万円
2023年11月
2,540万円
2025年3月
2,444万円
2025年3月
2,980万円
2025年4月
2,609万円
2025年4月
1,950万円
2025年4月
2,188万円
2025年4月
3,580万円
2026年1月
2,559万円
2026年1月
2,890万円
2026年3月
2,626万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線一本で本町や心斎橋にもアクセスできるのが便利。駅まで徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学が楽です。
気になる点: 平日朝夕は電車の混雑がやや気になる時があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設など、もっと賑やかな場所へは少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅からの近さや生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にも、単身者にもおすすめできる住環境です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされています。14階建てなので、眺望の良い部屋もありました。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じる部分もあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、家族で住むには快適でした。収納スペースも比較的多く、助かりました。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると機能面で少し見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じました。
ファミリーで数年間住んでいましたが、子育て環境としては満足していました。駅からの距離もちょうど良く、生活しやすいエリアでした。築年数は考慮すべき点ですが、価格とのバランスが取れていれば良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ルネブライトガーデンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネブライトガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネブライトガーデンの売却相場はいくらですか？
ルネブライトガーデンの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネブライトガーデンは築28年ですが売れますか？
ルネブライトガーデンは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。