パークホームズ阿倍野阪南町
パークホームズ阿倍野阪南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.75〜75m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.75〜75m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.75〜75m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.75〜75m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.75〜75m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもパークホームズ阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ阿倍野阪南町の過去の取引実績
直近価格
7,942万円
平均価格
4,554万円
最高値
7,942万円
最安値
3,320万円
パークホームズ阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は7,942万円、平均価格は4,554万円、最高値は7,942万円です。
3,580万円
2012年8月
3,490万円
2012年10月
3,320万円
2013年1月
3,980万円
2013年11月
4,280万円
2014年9月
4,430万円
2015年3月
4,552万円
2015年3月
4,250万円
2016年1月
4,345万円
2016年1月
4,080万円
2017年8月
4,013万円
2017年8月
4,880万円
2017年10月
4,456万円
2017年10月
4,480万円
2017年11月
4,369万円
2017年11月
4,280万円
2018年3月
4,309万円
2018年3月
4,380万円
2020年10月
4,448万円
2020年10月
7,780万円
2026年2月
7,942万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線文の里駅も御堂筋線昭和町駅も徒歩圏内で、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に困ることはありません。
気になる点: 急行が止まる駅ではないため、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、子育て世代には嬉しい公園も点在しています。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 大型商業施設まで行くには少し距離がある。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、安心感があります。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境にありながら、交通利便性も高い物件です。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめできます。収納スペースがもう少し多いとさらに満足度が高かったです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。リビングダイニングが広々としており、家族で過ごすのに適した空間になりそうです。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りの設備が、最新のモデルではないため、リフォームを検討するかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: 苗代小学校区であり、学区の評判も悪くないようです。周辺は落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。
気になる点: 周辺の緑地がもう少し多いと、より魅力的に感じました。
交通の便が良く、日当たりの良い部屋が多い印象でした。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、築10年以上経過しているので、内装の仕様や設備面で、最新のマンションと比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
パークホームズ阿倍野阪南町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ阿倍野阪南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ阿倍野阪南町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ阿倍野阪南町の売却相場はいくらですか?
パークホームズ阿倍野阪南町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ阿倍野阪南町は築15年ですが売れますか?
パークホームズ阿倍野阪南町は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
