メイツabikoリュクシス
メイツabikoリュクシスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 63.68〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 63.68〜70m2 | 苅田北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 63.68〜70m2 | 苅田北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 63.68〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | 苅田北小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
5日前苅田北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前苅田北小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前苅田北小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメイツabikoリュクシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツabikoリュクシスの過去の取引実績
直近価格
3,974万円
平均価格
3,333万円
最高値
4,390万円
最安値
2,595万円
メイツabikoリュクシスの売却査定履歴です。直近価格は3,974万円、平均価格は3,333万円、最高値は4,390万円です。
2,880万円
2012年12月
2,780万円
2013年3月
2,750万円
2013年8月
3,880万円
2013年8月
3,650万円
2013年12月
2,680万円
2014年2月
3,550万円
2014年3月
2,720万円
2015年11月
2,595万円
2015年11月
2,880万円
2016年9月
2,897万円
2016年9月
2,880万円
2017年3月
2,834万円
2017年3月
2,780万円
2017年11月
2,737万円
2017年11月
2,990万円
2018年2月
3,075万円
2018年2月
3,590万円
2018年3月
3,423万円
2018年3月
3,380万円
2020年7月
3,453万円
2020年7月
3,080万円
2020年10月
3,273万円
2020年10月
3,700万円
2021年3月
3,685万円
2021年3月
3,980万円
2024年3月
4,034万円
2024年3月
3,880万円
2024年8月
3,684万円
2024年8月
3,980万円
2024年11月
3,921万円
2024年11月
4,390万円
2024年12月
3,974万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが抜群。JRも徒歩圏内なので、新幹線利用時にも便利で助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数の割には設備も比較的綺麗で、収納スペースも十分あります。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンのコンロが少し古いタイプで、最新のものに比べると使い勝手に差を感じます。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、静かな住環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少し設備が新しいと完璧ですが、価格を考えれば十分だと思います。
良い点: 苅田北小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーや飲食店も多く、生活するには便利なエリアだと感じました。
気になる点: 駅周辺はややごちゃごちゃした印象もあり、もう少し落ち着いた雰囲気を期待していました。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は整っています。
気になる点: 築10年以上経過しているため、共用部の経年劣化は多少見られます。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。セキュリティ面でもオートロックやモニター付きインターホンなど、基本的な設備は整っています。
立地や周辺環境は悪くないのですが、価格帯と築年数を考慮すると、もう少しお部屋の設備に新しさを期待してしまいます。ファミリー層には良い選択肢かもしれませんが、設備面でのリノベーションの有無などを確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
メイツabikoリュクシスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩6分 JR阪和線/長居駅 徒歩9分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツabikoリュクシスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイツabikoリュクシスの売却相場はいくらですか?
メイツabikoリュクシスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩6分 JR阪和線/長居駅 徒歩9分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツabikoリュクシスは築15年ですが売れますか?
メイツabikoリュクシスは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
