エスリード千里桃山台
エスリード千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.9〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.9〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身 | 65.9〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜100.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.9〜72m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリード千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
6,914万円
平均価格
5,224万円
最高値
6,980万円
最安値
3,630万円
エスリード千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は6,914万円、平均価格は5,224万円、最高値は6,980万円です。
3,650万円
2011年7月
4,350万円
2011年7月
4,280万円
2011年9月
3,630万円
2012年2月
6,180万円
2012年11月
5,380万円
2013年3月
4,980万円
2013年3月
5,600万円
2015年8月
5,931万円
2015年8月
5,400万円
2015年12月
5,825万円
2015年12月
5,480万円
2016年4月
5,514万円
2016年4月
4,580万円
2016年4月
4,939万円
2016年4月
4,380万円
2016年5月
4,860万円
2016年5月
6,280万円
2016年6月
6,330万円
2016年6月
5,180万円
2016年7月
5,388万円
2016年7月
6,580万円
2016年11月
5,652万円
2016年11月
5,280万円
2016年12月
5,793万円
2016年12月
5,880万円
2017年3月
5,661万円
2017年3月
5,850万円
2017年5月
6,002万円
2017年5月
4,280万円
2017年9月
4,859万円
2017年9月
5,880万円
2017年9月
5,804万円
2017年9月
5,880万円
2017年10月
5,884万円
2017年10月
5,480万円
2017年12月
5,882万円
2017年12月
5,680万円
2018年1月
5,708万円
2018年1月
5,280万円
2018年1月
5,628万円
2018年1月
4,580万円
2018年2月
4,821万円
2018年2月
4,580万円
2018年3月
4,897万円
2018年3月
5,880万円
2018年3月
5,500万円
2018年3月
5,680万円
2018年3月
5,690万円
2018年3月
5,563万円
2018年3月
5,180万円
2018年4月
5,559万円
2018年4月
5,080万円
2018年4月
5,482万円
2018年4月
4,980万円
2018年7月
5,510万円
2018年7月
5,680万円
2018年7月
5,507万円
2018年7月
5,680万円
2018年9月
5,392万円
2018年9月
4,880万円
2018年10月
5,434万円
2018年10月
4,980万円
2018年10月
5,421万円
2018年10月
4,680万円
2019年8月
4,728万円
2019年8月
4,380万円
2019年10月
4,606万円
2019年10月
4,790万円
2019年11月
4,837万円
2019年11月
4,780万円
2019年12月
4,561万円
2019年12月
4,698万円
2020年1月
4,605万円
2020年1月
4,613万円
2020年1月
4,980万円
2020年2月
4,744万円
2020年2月
4,790万円
2020年4月
4,694万円
2020年4月
4,780万円
2020年4月
4,855万円
2020年4月
5,980万円
2020年5月
5,982万円
2020年5月
4,680万円
2020年11月
4,923万円
2020年11月
4,880万円
2021年3月
4,922万円
2021年3月
4,680万円
2021年5月
4,869万円
2021年5月
5,280万円
2021年12月
5,481万円
2021年12月
4,680万円
2022年2月
4,854万円
2022年2月
4,980万円
2022年2月
5,000万円
2022年2月
4,880万円
2022年4月
4,932万円
2022年4月
4,850万円
2022年5月
4,973万円
2022年5月
4,880万円
2022年10月
4,939万円
2022年10月
4,580万円
2023年8月
4,269万円
2023年8月
6,280万円
2025年7月
6,185万円
2025年7月
6,980万円
2025年10月
6,914万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで直通なのが大きい。通勤や買い物にストレスを感じません。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。
気になる点: 駅周辺以外は少し歩かないとお店が少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
築年数も経ちますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れている点が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢が多いのは魅力的。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象。
気になる点: 設備は標準的で、最新という感じではない。リフォームの必要性は個人の好みによる。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としています。駐車場も平面・機械式両方あり、利用しやすい。
気になる点: 築10年以上なので、共用部のデザインはやや古さを感じる部分もあるかもしれません。
良い点: 桃山台駅まで徒歩3分は非常に魅力的。大阪市内へのアクセスは抜群です。
気になる点: 千里中央駅までは徒歩25分と少し距離がある。日常的に利用する場合は少し不便に感じるかも。
駅近の利便性は非常に高いですが、周辺の商業施設はやや限定的という印象です。お部屋の広さや間取りは魅力的ですが、設備面は確認が必要です。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
エスリード千里桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード千里桃山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード千里桃山台の売却相場はいくらですか？
エスリード千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード千里桃山台は築16年ですが売れますか？
エスリード千里桃山台は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。