ジェイグラン阿倍野松崎町
ジェイグラン阿倍野松崎町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 72〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 72〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 72〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 72〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 72〜78m2 | 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
7日前近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもジェイグラン阿倍野松崎町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェイグラン阿倍野松崎町の過去の取引実績
直近価格
6,609万円
平均価格
7,001万円
最高値
9,280万円
最安値
4,380万円
ジェイグラン阿倍野松崎町の売却査定履歴です。直近価格は6,609万円、平均価格は7,001万円、最高値は9,280万円です。
4,380万円
2011年11月
4,980万円
2012年1月
5,580万円
2014年10月
5,980万円
2016年1月
4,969万円
2016年1月
7,180万円
2018年4月
7,073万円
2018年4月
4,780万円
2018年5月
4,597万円
2018年5月
8,880万円
2020年2月
7,285万円
2020年2月
8,480万円
2020年8月
8,436万円
2020年8月
7,280万円
2020年10月
7,150万円
2020年10月
8,480万円
2020年10月
7,815万円
2020年10月
7,980万円
2021年2月
7,780万円
2021年2月
7,980万円
2021年8月
7,784万円
2021年8月
7,480万円
2021年11月
7,122万円
2021年11月
7,680万円
2022年2月
7,755万円
2022年2月
7,380万円
2022年2月
6,717万円
2022年2月
7,180万円
2022年4月
6,654万円
2022年4月
7,680万円
2022年5月
7,625万円
2022年5月
6,980万円
2022年5月
6,554万円
2022年5月
7,710万円
2022年7月
7,536万円
2022年7月
6,780万円
2022年10月
6,483万円
2022年10月
5,840万円
2023年3月
5,731万円
2023年3月
9,280万円
2024年1月
7,600万円
2024年1月
6,980万円
2024年5月
6,364万円
2024年5月
6,480万円
2024年11月
6,609万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪阿部野橋駅と天王寺駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。近鉄、JR、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が近く、買い物や外食には困りません。公園や緑もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 休日などは駅周辺がかなり賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
利便性は抜群の一言に尽きます。交通アクセスはもちろん、買い物や生活に必要な施設が全て揃っています。日勤管理でマンション内もきれいに保たれており、快適に暮らしています。少し賑やかなエリアですが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな印象です。設備も標準的なものは揃っているようです。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備とは言えない部分もあるかもしれません。モデルルームは綺麗でしたが、実際の使用感は確認が必要です。
良い点: 天王寺・阿倍野エリアは子育て支援施設も充実しており、常盤小学校区域も学区としては良いと聞きます。生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 駅近のため、騒音や人通りが気になる可能性はあります。また、価格帯もそれなりにするため、予算との兼ね合いが重要になりそうです。
良い点: RC造14階建てで、外観も品があり、共用部も綺麗に管理されている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のデザインなどは少し古さを感じるかもしれません。
交通の便と生活利便性は非常に魅力的で、子育て世代には良い選択肢となりそうです。お部屋の広さも十分ですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や設備の状態はしっかり確認したいところです。周辺の賑やかさも考慮して、最終的な判断をしたいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
ジェイグラン阿倍野松崎町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグラン阿倍野松崎町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジェイグラン阿倍野松崎町の売却相場はいくらですか？
ジェイグラン阿倍野松崎町の売却相場は、近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグラン阿倍野松崎町は築14年ですが売れますか？
ジェイグラン阿倍野松崎町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。