プレミスト阿倍野昭和町駅前
プレミスト阿倍野昭和町駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 64.46〜70m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 64.46〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、苗代小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.46〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.46〜70m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、苗代小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプレミスト阿倍野昭和町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト阿倍野昭和町駅前の過去の取引実績
直近価格
5,991万円
平均価格
4,611万円
最高値
6,500万円
最安値
3,180万円
プレミスト阿倍野昭和町駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,991万円、平均価格は4,611万円、最高値は6,500万円です。
4,950万円
2011年7月
4,080万円
2011年7月
3,180万円
2012年9月
3,400万円
2012年10月
3,780万円
2013年7月
3,200万円
2014年9月
3,350万円
2015年7月
3,329万円
2015年7月
3,580万円
2017年5月
3,576万円
2017年5月
3,880万円
2018年3月
3,682万円
2018年3月
3,780万円
2018年11月
3,419万円
2018年11月
3,680万円
2018年11月
3,571万円
2018年11月
4,480万円
2019年1月
4,334万円
2019年1月
4,780万円
2019年3月
4,286万円
2019年3月
4,480万円
2019年10月
3,790万円
2019年10月
4,180万円
2020年5月
3,436万円
2020年5月
3,980万円
2020年8月
3,459万円
2020年8月
4,880万円
2020年12月
4,262万円
2020年12月
5,190万円
2022年1月
4,306万円
2022年1月
4,980万円
2022年1月
4,474万円
2022年1月
6,500万円
2022年12月
5,835万円
2022年12月
5,980万円
2023年6月
6,021万円
2023年6月
6,500万円
2023年6月
6,140万円
2023年6月
6,500万円
2023年12月
5,691万円
2023年12月
5,680万円
2023年12月
5,617万円
2023年12月
5,880万円
2025年11月
5,771万円
2025年11月
6,280万円
2025年12月
5,991万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・お出かけに重宝しています。文の里駅も近く、2路線使えるのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、もう少し選択肢があると嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
昭和町駅前の利便性は抜群で、日々の生活がとても快適です。共用部や管理もしっかりしており、総じて満足度の高いマンションだと感じています。もう少し周辺に新しい商業施設が増えるとさらに良いかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの3LDKで、子供2人と暮らすには十分な広さがありました。キッチンやバスルームなどの設備も、当時の標準としては問題ありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。マンション全体としても、比較的静かで落ち着いた雰囲気でした。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、週末などは駅周辺がやや混雑するのが気になりました。苗代小学校も近く、通学には便利でした。
気になる点: バルコニーからの眺望は、お隣の建物が近いため、あまり期待できませんでした。
立地と広さには満足していましたが、築年数も経過し、設備面では最新とは言えなくなってきました。子育て世代には便利な環境ですが、もう少し緑が多く、落ち着いた雰囲気のエリアを希望して引っ越しました。それでも、駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト阿倍野昭和町駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト阿倍野昭和町駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト阿倍野昭和町駅前の売却相場はいくらですか？
プレミスト阿倍野昭和町駅前の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト阿倍野昭和町駅前は築15年ですが売れますか？
プレミスト阿倍野昭和町駅前は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。