ローレルコート高安
ローレルコート高安をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 63.14〜68m2 | 近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.14〜68m2 | 八尾市立高安西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.14〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63.14〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63.14〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
1日前近鉄大阪線/高安駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前八尾市立高安西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルコート高安の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート高安の過去の取引実績
直近価格
3,560万円
平均価格
2,616万円
最高値
3,560万円
最安値
2,150万円
ローレルコート高安の売却査定履歴です。直近価格は3,560万円、平均価格は2,616万円、最高値は3,560万円です。
2,680万円
2014年12月
2,881万円
2014年12月
2,680万円
2015年8月
2,807万円
2015年8月
2,380万円
2015年9月
2,575万円
2015年9月
2,350万円
2015年9月
2,611万円
2015年9月
2,180万円
2015年11月
2,517万円
2015年11月
2,280万円
2015年12月
2,433万円
2015年12月
2,280万円
2016年1月
2,450万円
2016年1月
2,380万円
2016年9月
2,454万円
2016年9月
2,150万円
2016年10月
2,354万円
2016年10月
3,380万円
2017年10月
2,996万円
2017年10月
2,680万円
2018年1月
2,676万円
2018年1月
2,580万円
2018年3月
2,668万円
2018年3月
2,580万円
2018年5月
2,658万円
2018年5月
2,480万円
2018年9月
2,782万円
2018年9月
2,430万円
2018年10月
2,622万円
2018年10月
2,580万円
2018年11月
2,682万円
2018年11月
2,480万円
2019年3月
2,689万円
2019年3月
2,500万円
2019年5月
2,658万円
2019年5月
2,480万円
2021年9月
2,464万円
2021年9月
2,490万円
2023年3月
2,429万円
2023年3月
2,880万円
2023年5月
2,672万円
2023年5月
2,650万円
2024年9月
2,664万円
2024年9月
3,480万円
2025年3月
3,560万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄高安駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。準急も停まるので、大阪市内へのアクセスもスムーズで通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。小学校も近いので安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前以外だと少し離れているので、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 外観はローレルブランドらしい洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、快適に利用できます。築年数も比較的新しいので、全体的に綺麗です。
駅近で利便性が高く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。部屋も広めで、採光も十分。管理もしっかりされている印象で、満足しています。ただ、周辺に大型商業施設がないのが少し残念な点です。
良い点: 専有面積が63㎡台からあり、3LDK~4LDKとファミリー層向けのゆったりとした間取りが多いのが良い点です。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそうです。床暖房などの設備も魅力的。
気になる点: モデルルームで見た部屋は、壁紙や建具の色合いが少し好みが分かれるかもしれません。最新の設備というわけではない印象。
良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制についても、共用部が綺麗に保たれていることから、良好だと推測されます。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると、より安心できるのですが。
良い点: 高安駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。近鉄沿線なので、大阪上本町や難波へのアクセスも比較的良いです。駅周辺の日常的な買い物施設も揃っています。
気になる点: 急行や快速急行が停まらないため、時間帯によっては乗り換えが必要になるのが少しネックです。
駅からの近さと、ファミリー向けの広めの間取りが魅力的なマンションです。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、周辺に大型の商業施設が少ないのが少し気になります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
八尾市エリアの市場動向
ローレルコート高安の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/高安駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート高安に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート高安の売却相場はいくらですか?
ローレルコート高安の売却相場は、近鉄大阪線/高安駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート高安は築15年ですが売れますか?
ローレルコート高安は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
