ウェリス京都修学院
ウェリス京都修学院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59.91〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.91〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.91〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
上記以外にもウェリス京都修学院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス京都修学院の過去の取引実績
直近価格
3,754万円
平均価格
4,873万円
最高値
7,480万円
最安値
3,280万円
ウェリス京都修学院の売却査定履歴です。直近価格は3,754万円、平均価格は4,873万円、最高値は7,480万円です。
5,800万円
2014年9月
3,280万円
2014年11月
4,200万円
2015年10月
4,116万円
2015年10月
4,280万円
2016年12月
4,463万円
2016年12月
3,651万円
2016年12月
4,580万円
2017年1月
4,462万円
2017年1月
4,380万円
2017年3月
4,447万円
2017年3月
4,150万円
2017年5月
4,403万円
2017年5月
4,280万円
2017年6月
4,279万円
2017年6月
3,980万円
2017年8月
4,324万円
2017年8月
4,650万円
2018年2月
4,068万円
2018年2月
4,280万円
2018年5月
4,004万円
2018年5月
4,480万円
2018年5月
4,164万円
2018年5月
4,390万円
2018年9月
4,196万円
2018年9月
3,980万円
2018年10月
4,174万円
2018年10月
5,580万円
2018年12月
5,272万円
2018年12月
5,980万円
2018年12月
5,287万円
2018年12月
5,780万円
2019年1月
5,383万円
2019年1月
5,680万円
2019年3月
5,415万円
2019年3月
5,580万円
2019年6月
5,416万円
2019年6月
5,580万円
2019年12月
5,427万円
2019年12月
7,480万円
2020年4月
6,738万円
2020年4月
5,580万円
2020年6月
5,661万円
2020年6月
5,580万円
2020年12月
5,639万円
2020年12月
5,580万円
2021年6月
5,650万円
2021年6月
4,080万円
2021年10月
4,493万円
2021年10月
5,580万円
2021年12月
5,530万円
2021年12月
4,980万円
2022年2月
5,272万円
2022年2月
4,980万円
2022年9月
5,150万円
2022年9月
4,180万円
2024年5月
3,754万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩5分と近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: 叡山電鉄は本数が少ない時間帯もあるので、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じることもあります。
良い点: 比叡山や鴨川が近く、自然豊かで四季折々の景色を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
良い点: 築年数の割には内装も綺麗に保たれており、収納スペースも十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: もう少し最新の設備があれば、さらに満足度は高かったかもしれません。
総戸数36戸と、規模が大きすぎず、住民同士の距離感もちょうど良いと感じています。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制も良好です。静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 市立修学院小学校が近く、通学路も安全そうで安心です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 地下1階付4階建てなので、エレベーターがないのは少し残念です。荷物が多い時などは大変です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
子育て環境としては、小学校が近いのは大きなメリットです。ただ、最寄り駅までの距離や、建物の構造（エレベーターなし）など、人によっては気になる点もあるかと思います。全体的には、静かな環境で子育てしたいファミリーには検討の価値がある物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ウェリス京都修学院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス京都修学院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェリス京都修学院の売却相場はいくらですか？
ウェリス京都修学院の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス京都修学院は築15年ですが売れますか？
ウェリス京都修学院は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。