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マンション

ファミール長浜豊公園前

滋賀県長浜市公園町8-47JR北陸本線/長浜駅 徒歩1分

ファミール長浜豊公園前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県長浜市公園町8-47
交通
JR北陸本線/長浜駅 徒歩1分
築年月
2001年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
111戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.49m² ~ 124.84m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
4763.76m²
駐車場数
115
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
鉄建建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
長浜市立長浜小学校
中学校区域
長浜市立西中学校
ブランド
ファミール
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
12343.06m²
建築面積
2698.41m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
滋賀県長浜市公園町8-47
バルコニー面積
10.80m² ~ 49.10m²

口コミ・レビュー

長浜市民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長浜駅徒歩1分は本当に便利。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 豊公園が目の前で、休日は散歩やピクニックを楽しめます。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。公共交通機関をよく利用する方には最適だと思います。周辺環境も公園があり、落ち着いた雰囲気で子育てにも良いかと思います。建物の古さは多少感じますが、利便性を考えれば満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。収納スペースも確保されていると良いのですが。

気になる点: 最新の設備かどうかは確認が必要です。リフォームされている部屋もあるのか気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 長浜駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても良さそうです。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 駅前以外は少し落ち着きすぎている印象もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心ですが、築年数を考えると最新ではないかもしれません。管理体制はしっかりしていると良いですね。

気になる点: 管理会社や修繕履歴などが不明な点は購入にあたり不安材料です。

駅近で生活利便性が高い点は非常に魅力的です。特に子育て世代にとっては、公園や学校が近いのは大きなプラスポイントでしょう。ただ、築年数も考慮すると、室内設備や管理状況はしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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