ハーティス池田石橋
ハーティス池田石橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 70.38〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 70.38〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 70.38〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 70.38〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
母＋子ども1人
3日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもハーティス池田石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハーティス池田石橋の過去の取引実績
直近価格
2,742万円
平均価格
2,851万円
最高値
4,043万円
最安値
1,932万円
ハーティス池田石橋の売却査定履歴です。直近価格は2,742万円、平均価格は2,851万円、最高値は4,043万円です。
2,230万円
2013年6月
2,280万円
2013年10月
2,400万円
2013年12月
2,780万円
2014年2月
2,400万円
2014年4月
2,680万円
2014年4月
2,380万円
2014年4月
2,280万円
2014年7月
2,180万円
2014年9月
2,680万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,261万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,502万円
2014年12月
2,580万円
2015年2月
2,519万円
2015年2月
2,290万円
2015年6月
2,207万円
2015年6月
2,380万円
2015年7月
2,656万円
2015年7月
2,280万円
2015年7月
1,932万円
2015年7月
2,650万円
2015年12月
2,725万円
2015年12月
2,280万円
2017年3月
2,162万円
2017年3月
2,280万円
2017年9月
2,205万円
2017年9月
2,250万円
2017年9月
2,243万円
2017年9月
2,580万円
2018年1月
2,339万円
2018年1月
2,580万円
2018年8月
2,516万円
2018年8月
2,480万円
2018年10月
2,565万円
2018年10月
2,280万円
2020年10月
2,284万円
2020年10月
2,280万円
2021年7月
2,284万円
2021年7月
3,500万円
2022年2月
3,208万円
2022年2月
3,180万円
2022年6月
2,587万円
2022年6月
2,980万円
2023年3月
2,908万円
2023年3月
3,980万円
2023年6月
3,790万円
2023年6月
3,960万円
2023年6月
3,700万円
2023年7月
4,011万円
2023年7月
3,180万円
2023年7月
2,922万円
2023年7月
3,792万円
2023年7月
3,480万円
2023年8月
3,207万円
2023年8月
3,880万円
2023年8月
3,896万円
2023年8月
2,980万円
2023年9月
3,050万円
2023年9月
3,380万円
2023年10月
3,193万円
2023年10月
3,998万円
2023年11月
4,026万円
2023年11月
3,960万円
2023年12月
4,043万円
2023年12月
3,930万円
2024年1月
4,026万円
2024年1月
2,780万円
2024年2月
2,795万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
3,051万円
2024年3月
2,599万円
2024年5月
2,729万円
2024年5月
2,485万円
2024年8月
2,742万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩9分で、阪急宝塚線と箕面線が利用できて便利。梅田や宝塚へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困らない。
気になる点: ラッシュ時の電車は混雑することがある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。北豊島小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: エレベーターが少し古いように感じる。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境が非常に良く、子育て世代には特におすすめできるマンションです。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性も高いです。
良い点: 70㎡超の2SLDKや4LDKなど、ゆったりとした間取りが多いのが魅力。部屋によってはリフォーム済みで、設備も比較的新しいものに入れ替えられているようです。
気になる点: 一部のお部屋は水回りの設備が古く、リフォームが必要になる可能性も。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしていますし、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩圏内なのは良いですが、坂道があるので少し大変に感じるかもしれません。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 最寄り駅からの道に街灯が少ない箇所があり、夜道は少し不安。
全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォームの有無や費用も確認した方が良さそうです。日勤管理は安心材料ですね。
池田市エリアの市場動向
ハーティス池田石橋の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハーティス池田石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハーティス池田石橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハーティス池田石橋の売却相場はいくらですか？
ハーティス池田石橋の売却相場は、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハーティス池田石橋は築27年ですが売れますか？
ハーティス池田石橋は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。