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マンション

アービング池田桜通り

大阪府池田市大和町4-5阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市大和町4-5
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分
築年月
1999年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
17戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
72.43m² ~ 95.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
683.73m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
スペースデザイン
施工会社
淺沼組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
延床面積
1988.21m²
建築面積
390.64m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府池田市大和町4-5

口コミ・レビュー

池田暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約20分なので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。池田小学校も徒歩圏内なので、通学も安心です。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、休日のまとめ買いなどは少し車が必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともあります。

駅近で利便性が高く、静かな環境なので子育て世代にはおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。もう少し共用部の設備が充実していれば、さらに満足度が高いと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 設備については、最新の省エネ設備などはないため、リフォームが必要になる可能性はあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないですが、インターホンはカラーモニター付きです。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要です。セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 池田駅周辺の生活利便性は高く、落ち着いた住環境は魅力的です。池田市は子育て支援も比較的充実していると聞きました。

気になる点: 駅から少し離れると道が狭い箇所もあるので、運転には注意が必要です。

駅からの近さと、子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。お部屋の広さも十分あり、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただし、築年数を考慮すると、設備面や管理体制について、購入前にしっかり確認することが重要だと感じました。

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