パークハイム池田ヒルズガーデン
パークハイム池田ヒルズガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 50.11〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 50.11〜56m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもパークハイム池田ヒルズガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム池田ヒルズガーデンの過去の取引実績
直近価格
3,415万円
平均価格
3,322万円
最高値
4,980万円
最安値
2,545万円
パークハイム池田ヒルズガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,415万円、平均価格は3,322万円、最高値は4,980万円です。
2,780万円
2013年9月
2,780万円
2015年9月
2,719万円
2015年9月
2,580万円
2015年11月
2,621万円
2015年11月
2,850万円
2017年8月
2,771万円
2017年8月
3,580万円
2019年6月
3,623万円
2019年6月
3,380万円
2019年9月
3,486万円
2019年9月
2,580万円
2019年11月
2,545万円
2019年11月
3,280万円
2023年5月
3,260万円
2023年5月
4,980万円
2023年11月
4,415万円
2023年11月
4,480万円
2024年2月
4,437万円
2024年2月
3,200万円
2024年3月
3,415万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。近隣に公園も多く、子供を遊ばせるのに最適。休日は散歩がてらリフレッシュできます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、植栽も手入れが行き届いています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがする。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださいます。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
静かな環境で子育てしたい方にはぴったりのマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。周辺の自然環境が豊かで、日々の生活に癒しを与えてくれます。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩12分は許容範囲。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しい。夏場や雨の日は少し大変かも。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さ。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。間取りが不明なのが残念。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては良さそう。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。
緑豊かで静かな環境が魅力的なマンション。駅からの距離は少しありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている印象です。お部屋の仕様によっては、価格次第で魅力的な選択肢になりそうです。
池田市エリアの市場動向
パークハイム池田ヒルズガーデンの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム池田ヒルズガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハイム池田ヒルズガーデンの売却相場はいくらですか?
パークハイム池田ヒルズガーデンの売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム池田ヒルズガーデンは築27年ですが売れますか?
パークハイム池田ヒルズガーデンは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
