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マンション

グランシティオ枚方香里ヶ丘

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1京阪本線/香里園駅 徒歩22分 京阪本線/光善寺駅 徒歩23分 京阪本線/枚方市駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩22分 京阪本線/光善寺駅 徒歩23分 京阪本線/枚方市駅 バス15分
築年月
1998年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
72戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.85m² ~ 83.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2787.22m²
駐車場数
73
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
敷島住宅
施工会社
三菱建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
五常小学校
中学校区域
第四中学校
延床面積
5936.87m²
建築面積
1016.47m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1

口コミ・レビュー

香里園住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日はバスを利用するか、少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部分は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としていて、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になるのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

全体的に、落ち着いた住環境と、子育てしやすい点が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので、慣れてしまえばそれほど気になりません。築年数は考慮が必要ですが、日々の生活に必要なものは揃っており、満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が広めで、収納スペースも十分ありそうです。間取りも多様なので、家族構成に合わせて選びやすいのは良い点です。バルコニーも広めでした。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。内装も少し古さを感じさせます。

交通★★☆☆☆

良い点: 京阪沿線で、大阪市内へのアクセスは可能です。枚方市駅までバスで行けば、特急も利用できます。

気になる点: 香里園駅、光善寺駅ともに徒歩20分超えは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。バス待ちの時間や混雑も考えると、思った以上に時間がかかりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多い、落ち着いた雰囲気のエリアです。小学校も近く、通学路の安全性も確認できました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

静かで住環境は魅力的ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。お部屋自体は広さがあり、リフォーム次第で快適になりそうですが、交通の便を考えると、毎日の生活スタイルに合うか慎重に検討する必要があります。子育て世代には良いかもしれませんが、共働きで都心への通勤が必須という方には向かないかもしれません。

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